2021房屋裝修合同范本6篇

編號(hào)：JZ-202111408

2021新版房屋裝修合同范本6篇

NochangeinormodificationofthisAgreementshallbevalidunlessthesameismadeinwriting.

甲方：__________________________

乙方：__________________________

日期：年月

房屋裝修合同6篇

備注：本合同是為了方便客戶(hù)保障雙方的合法權(quán)益，而共同討論協(xié)商一致訂立的協(xié)

議條款，條款內(nèi)容僅供參考，具體內(nèi)容視當(dāng)下情況而定。［內(nèi)容可下載編輯］

房屋裝修合同篇1

家裝貸款也稱(chēng)裝修貸款，指銀行或者消費(fèi)金融公司推出的，以家

庭住房裝修為目的個(gè)人信用貸款即無(wú)抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個(gè)人

住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過(guò)15萬(wàn)元人民幣，同時(shí)不超

過(guò)裝修工程總費(fèi)用的50%.

委托方（甲方）

承接方（乙方）

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。

為保證工程JII頁(yè)利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便

共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：

2.居室規(guī)格：房型，總計(jì)施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施

工圖。

4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

5.開(kāi)工日期：年月日，竣工日期年月日，工程總天數(shù)：天。

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）,詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材

料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn),

增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工

質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料

一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工

程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料

的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)

禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格

產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工

期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。

材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由

乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1■.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的

50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（20xx年5月25日），甲方即第二次付施工

工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施

工工費(fèi)包括人工費(fèi)）

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收

合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰

款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每

延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量

和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其

返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不

按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)

調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

第七條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)

路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行

現(xiàn)場(chǎng)交底。

2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工

的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采

取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

2.乙方責(zé)任

1）指派一名工作人員為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要

求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并

防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而

影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金

額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際

損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第九條：爭(zhēng)議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,

雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可

以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更

合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，

提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交

付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提

出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同

解除。

第十一條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（業(yè)主）乙方：

簽字：委托代理人簽字：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

房屋裝修合同篇2

委托方（甲方）：承接方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行全

面的裝修并立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點(diǎn)；

二、施工時(shí)間：20年月日，竣工日期20年月日，工程總天數(shù):

天。

三、形式結(jié)構(gòu)：房屋，裝修面積平方米。

四、工程項(xiàng)目：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》。

五、承包方式:乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質(zhì)量和規(guī)格,

非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙

倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

六、由乙方負(fù)責(zé)施工，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工。

七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同

一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)

因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

八、工程造價(jià)：材料和裝修人工費(fèi)共計(jì)元人民幣。

九、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目

和設(shè)計(jì)要求，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的20%，剩余

80%尾款在20年月日之前付清如甲方?jīng)]在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清尾款,

甲方每天應(yīng)付每款的0.1%進(jìn)行補(bǔ)償給乙方。

十、付款賬號(hào)2

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)

議自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

年月日年月日

房屋裝修合同篇3

委托方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼：

承接方（簡(jiǎn)稱(chēng)已方）：身份證號(hào)碼：

甲方現(xiàn)有住房/會(huì)所/寫(xiě)字樓壹套，委托進(jìn)行室內(nèi)

裝修設(shè)計(jì)并施工。按照《中華人民共和國(guó)合同法》和建設(shè)部《家庭居

室裝飾裝修管理試行辦法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成

如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：家庭裝修

2.工程地點(diǎn)：；

3.工程內(nèi)容：以報(bào)價(jià)表所列項(xiàng)目為準(zhǔn)

4.工程施工方式：a.單包工b.包工包輔料c.包工包料

5.工程工期：工程自________年月日開(kāi)工，于

年月日竣工

6.合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）元。

二、甲方責(zé)任

1、工程開(kāi)工前向乙方確認(rèn)該工程的裝修設(shè)計(jì)及施工說(shuō)明,并在

圖紙及報(bào)價(jià)單上簽字認(rèn)可；清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空

的房屋中所滯留的家具陳設(shè)等采取保護(hù)措施；向乙方提供施工所需的

水、電，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)；辦理施工所涉及的各種批件手續(xù)并交

納物業(yè)公司費(fèi)用及裝修押金。

2、負(fù)責(zé)審定雙方協(xié)議的變更、增改項(xiàng)目，并按進(jìn)度支付變更增

改項(xiàng)目工程款項(xiàng)。

3、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)

辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用；若甲方未辦理任何手續(xù)，擅自

同意或要求乙方拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，此發(fā)生的損失或事故

由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

4、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，協(xié)調(diào)鄰里

關(guān)系。

5、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、

物品毀壞等，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

6、甲方所購(gòu)材料質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗(yàn)收認(rèn)可，否則因此

造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。材料進(jìn)場(chǎng)日期必須符合乙方施工進(jìn)度要求,

如因此誤時(shí)誤工所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方所購(gòu)材料之項(xiàng)目，

由甲方承擔(dān)保修費(fèi)用。

7、甲方指派為駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、

進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、登記手續(xù)和其他事宜。

8、甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以

保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。

三、乙方責(zé)任

1、協(xié)助甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)及施工說(shuō)明的確定，擬定施工進(jìn)度計(jì)劃

交甲方審定。所采購(gòu)的裝飾用主材，事先經(jīng)甲方審定、認(rèn)可；協(xié)助甲

方辦理入場(chǎng)手續(xù)，按照市人民政府"第號(hào)令"規(guī)定向物

業(yè)交納裝修押金及工人出入證費(fèi)用。

2、指派為乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施

工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保

護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及施工說(shuō)明進(jìn)行施工，對(duì)施工進(jìn)程中的項(xiàng)目變

更事先交甲方審定、認(rèn)可后方可施工。參加竣工驗(yàn)收、編制工程結(jié)算

單。

4、遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、

垃圾處理等工作，同時(shí)協(xié)調(diào)好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題。

5、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆毀原建

筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)，否則，承擔(dān)由此造成的一切后果。

6、對(duì)由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停

電、物品毀壞等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

7、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和施工成

品進(jìn)行保護(hù)。

8、乙方為甲方驗(yàn)房，驗(yàn)房通過(guò)即表明乙方已認(rèn)可甲方房屋質(zhì)量，

在乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)水、電、空鼓等質(zhì)量問(wèn)題，不應(yīng)將責(zé)任推卸給

甲方，應(yīng)自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解決。

9、所有與此合同有關(guān)的勞動(dòng)工具由乙方提供。

10、乙方應(yīng)至少提前一天提出工程進(jìn)度，及甲方所需購(gòu)買(mǎi)物

件和甲方需提供的配合服務(wù)，包括現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估和監(jiān)督等。

四、工程質(zhì)量、工期、保修及違約責(zé)任

1、本工程以施工圖紙、報(bào)價(jià)單、工程增改單和《建筑裝飾工程

施工及驗(yàn)收規(guī)范》

2、因甲方未按合同規(guī)定履行義務(wù)而影響工期，或因甲方提供的

材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，以及因甲方臨時(shí)更改圖紙而影響工程質(zhì)量、

延誤工期，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)且工期順延，以"工程增改單"為

準(zhǔn)。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期

不順延。

4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導(dǎo)致

停工小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。

5、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工

所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方元。甲

方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應(yīng)付款額的%支

付滯納金。

6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元

違約金。若合同期內(nèi)甲方要求提前竣工，除支付趕工費(fèi)外，每提前一

天甲方支付乙方元作為獎(jiǎng)勵(lì)。

7、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲

方負(fù)責(zé)。

8、因單方原因合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止

協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9、工程完工自驗(yàn)收合格當(dāng)日起兩年內(nèi)，乙方實(shí)行質(zhì)量保修。即

兩年內(nèi)因乙方施工或所購(gòu)材料造成質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修;

兩年內(nèi)因甲方使用不當(dāng)或所購(gòu)材料造成的問(wèn)題，則由甲方負(fù)責(zé)維修材

料的購(gòu)置費(fèi)用，乙方免人工費(fèi)進(jìn)行維修。

五、附則

1、本合同正本_________份，雙方各執(zhí)_________份,具有同等

法律效力。

2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工交付使用之日起，

年保修期滿(mǎn)，合同自行終止。

3、以下附件為合同之不可分割組成部分（與合同同時(shí)生效）

①.施工圖紙

②.工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單

③.工程增改單

④.雙方書(shū)面認(rèn)可的附件

六、特別約定

甲、乙雙方同意：

1、進(jìn)場(chǎng)前查水、電，進(jìn)場(chǎng)后不能打壞水、電，打壞后由乙方負(fù)

責(zé)。

2、不能在房?jī)?nèi)做飯，出了事由乙方負(fù)責(zé)。

3、電的管內(nèi)不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一

接線(xiàn)盒處找接頭。

4、乙方施工完成后，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。

5、防水經(jīng)甲方驗(yàn)收后，才可以貼瓷片。

6、插座右邊火線(xiàn)，左邊零線(xiàn)

7、火線(xiàn)用紅顏色，零線(xiàn)用黑色，地線(xiàn)綠黃相間的

8、工程結(jié)算價(jià)按竣工實(shí)際工程量核算，多退少補(bǔ)。

9、水電項(xiàng)目保修一年。

10、由甲方購(gòu)買(mǎi)的材料，乙方須在使用前一天內(nèi)以書(shū)面的形

式向甲方提出清單。

11.合同簽定后，乙方不得單方面增減工程項(xiàng)目。

12、合同簽定后，在不變更項(xiàng)目的情況下，乙方不得以任何理由

提高工程價(jià)格。

七、備注事項(xiàng)

1、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的規(guī)定

為準(zhǔn)。

2、凡本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)

商不成，可提交深圳仲裁委

員會(huì)按該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，裁決是終局的，對(duì)雙

方均具有約束力。

3、合同之未盡事宜，雙方另行協(xié)商。另議所形成的書(shū)面文件，

為合同之補(bǔ)充部分，與本合

同具有同等效力。

八、工程款付款方式的約定

甲方付給乙方工程款分以下五次完成：

簽合同后，甲方預(yù)付總工程款的—%，作為裝修定金（定金將

打入工程款）；

開(kāi)工水電改造完畢后付總工程款的%作為第一批材料款;

木工完工油漆工進(jìn)場(chǎng)付總工程款的%，作為第二批材料款;

施工完工，驗(yàn)收合格后付總工程款的%;

驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)，甲方將余款一%一次性付清。

甲方（簽章）:________________乙方（簽章）:

電話(huà)：電話(huà)：

年月日年月日

房屋裝修合同篇4

甲方（委托方）：李立金乙方（施工方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙

方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況：

1、裝飾施工地點(diǎn)：

2、建筑面積平方米。

3、工程內(nèi)容:

4、委托方式：

5、施工工期：乙方收到工程款之日視作開(kāi)工日，總工期為

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：

L

總價(jià)款：伍拾萬(wàn)元（￥:500000元1經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容

的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

2、付款方式：

(1)合同簽訂后，十五天內(nèi)一次性支付工程款

JL?

(2)工程驗(yàn)收合格后，十五日內(nèi)結(jié)清工程尾款。

(3)乙方銀行賬號(hào)，賬戶(hù)

名，開(kāi)戶(hù)行。

三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

(-)甲方工作

1、甲方應(yīng)提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行

現(xiàn)場(chǎng)交底。

2、指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)

管、驗(yàn)收，辦理變更、簽證、工程款支付等手續(xù)和其他有關(guān)事項(xiàng)。

(二)乙方工作

1、指派項(xiàng)目經(jīng)理為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，

保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決辦理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

2、乙方在施工中應(yīng)遵守施工安全操作規(guī)程，保證作業(yè)人員和周

圍住房及財(cái)產(chǎn)、相鄰居民的安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此

引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。

四、材料的供應(yīng)

甲、乙雙方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)中所核定的材料按合同規(guī)定均

由乙方采購(gòu)，其質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有

差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

1、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《家庭裝飾裝修

工程質(zhì)量規(guī)范》為依據(jù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收。

2、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有

關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因

停工、窩工所造成的損失。每停工一天，甲方支付乙方300元；

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方300

元違約金。

七、工程保修：

1、住宅室內(nèi)裝修工程保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生

間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起

計(jì)算。

2、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范

圍。

八、糾紛處理

裝修工程發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商或者調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不

成的，當(dāng)事人可選擇下列第2種方式處理：

(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

九、本合同一式份，具有同等法律效力。施工圖紙及工程預(yù)算書(shū)

等合同附件為本合同的組成部分。

甲方（蓋章）：

代表（簽字）：

乙方（蓋章）：委托代理人：年月日

房屋裝修合同篇5

甲方（定作人）：身份證號(hào)碼：

住址：乙方（承攬人）：身份證號(hào)碼：住址：

甲方擬裝修房屋一套，位置在室，由乙方負(fù)責(zé)承攬部分裝修工程，

為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本裝修承攬合

同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

1、具體裝修工程為乙方承攬的房屋工程（含面積的防水X工程

面積為平方米。防水面積為平方米。

2、裝修承攬方式為乙方負(fù)責(zé)包工包料。

3、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其施工人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守安全

操作，安全施工，為施工人員配備安全帽、安全繩、安全網(wǎng)等安全用

具。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,

與甲方無(wú)關(guān)。

4、乙方具有從事房屋裝修的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建

設(shè)成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

5、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。

6、乙方履行承攬合同過(guò)程中，對(duì)甲方造成的一切損失，按照市

場(chǎng)價(jià)格對(duì)甲方進(jìn)行賠償。

二、質(zhì)量和工期要求

1、工期從20xx年月日開(kāi)始建設(shè)，到20xx年月日止，工期為天。

在約定的工期內(nèi)，施工時(shí)間、施工進(jìn)程由乙方自定。

2、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)等影響

房屋質(zhì)量行為時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除本承攬合同。

4、房屋建成自交工后壹年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須

及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。

三、付款方式

1、工程款結(jié)算方式：以面積計(jì)算，每平方米人民幣元。平挑面

積的防水工程，總價(jià)為元。

2、工程款付款時(shí)間第一次付款在施工開(kāi)始后工程過(guò)半支付元，

第二次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收后15天內(nèi)給付。

四、違約責(zé)任

1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作。

2、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，甲方有權(quán)解除本承攬合同，并

拒絕支付工程款；造成損失的，由乙方向甲方賠償。

3、超過(guò)雙方約定工期的，每超過(guò)一日扣工程款元。

五、爭(zhēng)議解決辦法

1、發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

2、如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交區(qū)人民法院進(jìn)行裁決。

六、附則

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充

合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手印）：乙方簽字（手?。耗暝氯漳暝氯?/p>

房屋裝修合同篇6

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、

《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、

《XX市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部（1997）92

號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定

的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙

方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：（施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人）

身份證：聯(lián)絡(luò)方式：

家庭住址：____________

第一條工程概況

1.裝潢施工地點(diǎn)：

2.住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型____房廳______套，建筑面積

約平方米。

3.承包方式：

4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆

除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門(mén)窗拆除，包水

管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程

等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。（關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充

約定：甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購(gòu)過(guò)程中，承諾在

免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋

內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨

的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨

物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)）。

5.總價(jià)款:元（包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)），乙方

已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值_____元才氐工程款元整，剩余

工程款—元。大寫(xiě)（人民幣_(tái)____________整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方

實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含

所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。

6.工期：自—年_月_日開(kāi)工，至—年_月_日竣工,工期約

—天。另，如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn)，則按達(dá)成

的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行。

第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定

1.乙方（即）在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝

修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求,

現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生質(zhì)

量問(wèn)題和各類(lèi)應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)

乙方（即）提出賠償。

2.乙方在裝修過(guò)程中需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理（陪同甲

方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可）。

3.乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如

甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無(wú)條件更換。

第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙

方提供。

2.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)

按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材

料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍

表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材

料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由

于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3.乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作（瓷磚除外）。

4.為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書(shū)面向甲方

提出下一工序需要購(gòu)買(mǎi)的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu)，以便

甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提

供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大

致精確（+/-5-10%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過(guò)大

而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買(mǎi)或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由

乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。

5.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅

裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按

挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、

db31八30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制

定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)

用由甲方承擔(dān)，工期順延。

3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。

4.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目，須提

前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他

單位安裝（如窗戶(hù)，櫥柜防火門(mén)，臺(tái)面等

），甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造

成整體工期的延誤。

6.工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查

與驗(yàn)收手續(xù)。

7.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三

日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書(shū)面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不

能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲

方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

8.工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙

方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料

費(fèi)用。

第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

L甲方提供的施工要求（見(jiàn)上述第三條）及與乙方協(xié)商，且施工場(chǎng)

地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)

水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消

防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門(mén)的裝修

指南，防止相鄰居民住房的