房屋按揭貸款合同范本

房屋按揭貸款合同范本合同編號：[具體編號]甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買/自行建造位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），并向乙方申請貸款，用于支付購買/建造抵押物的價款及相關(guān)費用；乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元貸款（以下簡稱“貸款”），甲方自愿以抵押物作為貸款的抵押擔保；雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、期限及還款方式1.1本合同項下的貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。1.2本合同項下的貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3甲方應按照乙方規(guī)定的還款方式和還款計劃，按時足額歸還貸款本息。第二條貸款利率及費用2.1本合同項下的貸款利率為[貸款利率]%，按年計算。2.2甲方應支付給乙方的貸款手續(xù)費為貸款金額的[手續(xù)費比例]%，計[手續(xù)費金額]元。第三條抵押擔保3.1甲方自愿以位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（抵押物）為本次貸款提供抵押擔保。3.2甲方應辦理并完成所有必要的抵押登記手續(xù)，以確保乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3.3抵押物價值應足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費用。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。4.2在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得提前還款或部分還款。4.3在貸款期限內(nèi)，如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并依法追究甲方的法律責任。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用貸款，或未按時足額還款的，應支付滯納金，并承擔違約責任。5.2乙方未按約定發(fā)放貸款，或未按約定方式提供貸款服務的，應承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款人）：[乙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復印件2.身份證明復印件3.貸款申請表4.貸款合同補充協(xié)議第一篇范文：合同編號：[具體編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三方主體（擔保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買/自行建造位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），并向乙方申請貸款，用于支付購買/建造抵押物的價款及相關(guān)費用；乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元貸款（以下簡稱“貸款”），甲方自愿以抵押物作為貸款的抵押擔保；為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方主體作為擔保人，為甲方在合同履行期間提供擔保；雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的責任與義務1.1第三方主體同意為甲方在合同履行期間提供擔保，確保甲方按時還款。1.2第三方主體應承擔連帶責任，如甲方未能按時還款，第三方主體應按照乙方的要求及時償還貸款本息。1.3第三方主體應保證其擔保能力的有效性，確保能夠承擔相應的擔保責任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款，并按照約定的用途進行支出。2.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)按期還款，并要求乙方提供合規(guī)的貸款服務。2.3甲方在合同履行期間有權(quán)享受乙方提供的各項優(yōu)惠政策和服務。2.4甲方有權(quán)在合同履行期間要求第三方主體履行擔保責任，確保貸款的正常償還。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按約定發(fā)放貸款的，應向甲方支付違約金，并承擔相應的違約責任。3.2乙方未按約定方式提供貸款服務的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3乙方在合同履行期間不得擅自變更合同內(nèi)容，如乙方擬變更合同，應取得甲方的書面同意。第四條爭議解決4.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款人）：[乙方全稱]第三方主體（擔保人）：[第三方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三方代表（簽名）：_________簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復印件2.身份證明復印件3.貸款申請表4.貸款合同補充協(xié)議第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保甲方在合同履行期間能夠按時還款，從而保障乙方的利益。同時，第三方主體的介入也有利于分散風險，當甲方出現(xiàn)違約情況時，第三方主體將承擔相應的責任，從而減輕乙方的損失。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過設定乙方的違約及限制條款，以及賦予甲方相應的權(quán)利，使甲方在合同履行期間能夠享受到應有的權(quán)益。同時，甲方為主導也有利于明確雙方的責任和義務，降低合同履行過程中的爭議和糾紛。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導租賃合同范本甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三方主體（擔保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，并同意按照約定的租金和租賃期限支付租金；為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方主體作為擔保人，為乙方在合同履行期間提供擔保；雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的責任與義務1.1第三方主體同意為乙方在合同履行期間提供擔保，確保乙方能夠按時支付租金。1.2第三方主體應承擔連帶責任，如乙方未能按時支付租金，第三方主體應按照甲方的要求及時支付租金。1.3第三方主體應保證其擔保能力的有效性，確保能夠承擔相應的擔保責任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并按照約定的用途進行支出。2.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)按期支付租金，并要求甲方提供合規(guī)的租賃服務。2.3乙方在合同履行期間有權(quán)享受甲方提供的各項優(yōu)惠政策和服務。2.4乙方有權(quán)在合同履行期間要求第三方主體履行擔保責任，確保租金的正常支付。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按約定將租賃物交付給乙方使用的，應向乙方支付違約金，并承擔相應的違約責任。3.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3甲方在合同履行期間不得擅自變更合同內(nèi)容，如甲方擬變更合同，應取得乙方的書面同意。第四條爭議解決4.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：[甲方全稱]乙方（承租人）：[乙方全稱]第三方主體（擔保人）：[第三方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三方代表（簽名）：_________簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復印件2.身份證明復印件3.租賃申請表4.租賃合同補充協(xié)議乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過設定甲方的