所有土地出售合同范本

所有土地出售合同范本合同編號：[填寫合同編號]第一篇范文：合同編號：__________本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人]鑒于賣方是土地的合法所有者，并有權(quán)出售該土地；買方愿意購買該土地，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1土地位置：土地位于[填寫土地位置]，土地面積為[填寫土地面積]，土地用途為[填寫土地用途]。1.2土地現(xiàn)狀：土地現(xiàn)狀為[填寫土地現(xiàn)狀]，包括但不限于土地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]（以下簡稱“價(jià)格”）購買該土地。2.2買方應(yīng)于[填寫支付日期]前，將上述價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付日期]內(nèi)，將土地及土地上的一切權(quán)利和利益交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)土地及土地上的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶日期]內(nèi)，共同辦理土地過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1土地使用權(quán)證：賣方應(yīng)保證土地使用權(quán)證真實(shí)、有效，并保證買方在過戶過程中無任何法律障礙。4.2土地規(guī)劃：買方應(yīng)按照土地規(guī)劃使用土地，并取得相關(guān)政府部門的一切必要的許可和批準(zhǔn)。4.3稅費(fèi)：雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.4違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.5爭議解決：雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件為雙方簽訂的《土地出售合同附件》，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等文件的復(fù)印件。附件與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。賣方（蓋章）：[填寫賣方蓋章]買方（蓋章）：[填寫買方蓋章][填寫簽訂日期]（注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方是土地的合法所有者，并有權(quán)出售該土地；乙方愿意購買該土地，并引入丙方作為擔(dān)保方；為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)各方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1土地位置：土地位于[填寫土地位置]，土地面積為[填寫土地面積]，土地用途為[填寫土地用途]。1.2土地現(xiàn)狀：土地現(xiàn)狀為[填寫土地現(xiàn)狀]，包括但不限于土地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]（以下簡稱“價(jià)格”）購買該土地。2.2乙方應(yīng)于[填寫支付日期]前，將上述價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付日期]內(nèi)，將土地及土地上的一切權(quán)利和利益交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)土地及土地上的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶日期]內(nèi)，共同辦理土地過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障：甲方同意在合同有效期內(nèi)，保證其對土地的合法所有權(quán)，確保土地不存在任何權(quán)屬爭議和法律障礙。4.2甲方權(quán)益優(yōu)先：在任何情況下，甲方的權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先保障，乙方和丙方應(yīng)全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.3甲方收益保障：甲方應(yīng)確保乙方支付的價(jià)格與其所獲得的土地價(jià)值相符，如因市場變化導(dǎo)致土地價(jià)值上漲，甲方應(yīng)按約定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付土地購買價(jià)格，并按照土地規(guī)劃合理使用土地。5.2乙方限制：乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變土地用途，不得在土地上進(jìn)行違法建設(shè)。5.3乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定支付購買價(jià)格或違反土地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第六條丙方義務(wù)及限制6.1丙方義務(wù)：丙方應(yīng)對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按時支付購買價(jià)格。6.2丙方限制：丙方應(yīng)確保其擔(dān)保責(zé)任在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效，不得擅自解除或變更擔(dān)保義務(wù)。6.3丙方違約責(zé)任：丙方如未履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第七條爭議解決本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件為雙方簽訂的《土地出售合同附件》，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等文件的復(fù)印件。附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。各方簽字蓋章后生效，對各方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章][填寫簽訂日期]（注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。）第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保甲方在土地出售過程中得到充分的保護(hù)。丙方作為擔(dān)保方，為乙方的支付義務(wù)提供保證，增加了甲方的信心和安全感。第三方主體的介入，有助于平衡各方之間的利益關(guān)系，確保合同的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方是土地的合法所有者，并有權(quán)出售該土地；乙方愿意購買該土地，并引入丙方作為擔(dān)保方；為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)各方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1土地位置：土地位于[填寫土地位置]，土地面積為[填寫土地面積]，土地用途為[填寫土地用途]。1.2土地現(xiàn)狀：土地現(xiàn)狀為[填寫土地現(xiàn)狀]，包括但不限于土地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]（以下簡稱“價(jià)格”）購買該土地。2.2乙方應(yīng)于[填寫支付日期]前，將上述價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付日期]內(nèi)，將土地及土地上的一切權(quán)利和利益交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)土地及土地上的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫過戶日期]內(nèi)，共同辦理土地過戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障：乙方同意在合同有效期內(nèi)，保證其對土地的合法使用權(quán)，確保土地不存在任何權(quán)屬爭議和法律障礙。4.2乙方權(quán)益優(yōu)先：在任何情況下，乙方的權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先保障，甲方和丙方應(yīng)全力維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.3乙方收益保障：乙方應(yīng)確保甲方支付的價(jià)格與其所獲得的土地價(jià)值相符，如因市場變化導(dǎo)致土地價(jià)值上漲，乙方應(yīng)按約定給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定交付土地，并保證土地的合法使用權(quán)。5.2甲方限制：甲方不得無故延遲交付土地，不得改變土地用途，不得在土地上進(jìn)行違法建設(shè)。5.3甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定交付土地或違反土地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第六條丙方義務(wù)及限制6.1丙方義務(wù)：丙方應(yīng)對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按時支付購買價(jià)格。6.2丙方限制：丙方應(yīng)確保其擔(dān)保責(zé)任在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效，不得擅自解除或變更擔(dān)保義務(wù)。6.3丙方違約責(zé)任：丙方如未履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第七條爭議解決本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件為雙方簽訂的《土地出售合同附件》，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等文件的復(fù)印件。附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。各方簽字蓋章后生效，對各方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）