庫房廠房銷售合同范本

庫房廠房銷售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的庫房廠房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實際面積]平方米1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)當(dāng)前的使用狀況，如：空置、在使用等]1.5房產(chǎn)所有權(quán)證號：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號]二、購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房產(chǎn)購買價款。2.3付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫具體金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的房產(chǎn)購買價款。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需支付的稅費。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對所出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付購買價款。4.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)權(quán)人）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其擁有的庫房廠房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方的事宜，并考慮到第三方對甲方擁有的房產(chǎn)擁有質(zhì)權(quán)，為確保甲方權(quán)益，特訂立本合同。一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實際面積]平方米1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)當(dāng)前的使用狀況，如：空置、在使用等]1.5房產(chǎn)所有權(quán)證號：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號]二、購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房產(chǎn)購買價款。2.3付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫具體金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的房產(chǎn)購買價款。三、第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為甲方的質(zhì)權(quán)人，對甲方擁有的房產(chǎn)擁有優(yōu)先受償權(quán)。3.2第三方應(yīng)在甲方履行本合同約定的義務(wù)后，按照約定的方式向甲方支付質(zhì)權(quán)費用。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需支付的稅費。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方保證其對所出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)確保第三方在合同約定的期限內(nèi)履行質(zhì)權(quán)人的義務(wù)，向甲方支付質(zhì)權(quán)費用。4.3甲方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定的價格購買房產(chǎn)。4.4甲方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方履行質(zhì)權(quán)人的義務(wù)，向甲方支付質(zhì)權(quán)費用。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付購買價款。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價款的[填寫具體比例]%。5.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付購買價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付購買價款的，甲方有權(quán)要求第三方履行質(zhì)權(quán)人的義務(wù)，向甲方支付質(zhì)權(quán)費用。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（質(zhì)權(quán)人）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為甲方的質(zhì)權(quán)人，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保甲方在出售房產(chǎn)的過程中能夠按照合同約定的價格和時間收到購買價款。第三方作為質(zhì)權(quán)人，對甲方擁有的房產(chǎn)擁有優(yōu)先受償權(quán)，可以在甲方履行合同約定的義務(wù)后，按照約定的方式向甲方支付質(zhì)權(quán)費用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和第三方簽訂本第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)庫房廠房租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其擁有的庫房廠房（以下簡稱“房產(chǎn)”）租賃給乙方使用的事宜，并考慮到第三方對乙方租賃房產(chǎn)的租金支付承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，為確保乙方權(quán)益，特訂立本合同。一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實際面積]平方米1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)當(dāng)前的使用狀況，如：空置、在使用等]1.5房產(chǎn)所有權(quán)證號：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號]二、租賃期限及租金2.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]）每月。2.2租賃期限為[填寫具體開始日期]至[填寫具體結(jié)束日期]。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付租金。三、第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對乙方租賃房產(chǎn)的租金支付承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.2第三方應(yīng)確保乙方按照合同約定的時間和方式支付租金。3.3第三方應(yīng)在乙方違約的情況下，按照合同約定的方式向甲方支付違約金。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定的時間和方式使用房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的條件和方式維護房產(chǎn)。4.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前終止合同，但需向甲方支付違約金。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期間符合合同約定的使用條件。5.2甲方不得干涉乙方正常使用房產(chǎn)的權(quán)利。5.3甲方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同約定的義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的