夫妻賣房收款合同范本

夫妻賣房收款合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的完全處置權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：-結(jié)構(gòu)：____________-面積：____________平方米房屋所有權(quán)證號：__________第二條房屋交易價格雙方同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。第三條付款方式及期限1.乙方應在本合同簽署之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.乙方應按以下進度支付剩余房款：a)自本合同簽署之日起__個月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；b)自房屋交付之日起__個月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。第四條房屋交付及過戶1.甲方應在本合同簽署之日起__個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：a)房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；b)房屋內(nèi)部設施齊全，功能正常；c)房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的__%。2.甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付期間的租房補貼，補貼標準為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽字：____________簽字：____________1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________丙方（第三方擔保方）：名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：____________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的完全處置權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方擔保方，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：-結(jié)構(gòu)：____________-面積：____________平方米房屋所有權(quán)證號：__________第二條房屋交易價格及支付方式1.乙方應在本合同簽署之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.乙方應按以下進度支付剩余房款：a)自本合同簽署之日起__個月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；b)自房屋交付之日起__個月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。第三條第三方擔保方的責權(quán)利1.丙方作為第三方擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任，確保甲方在收到全部房款后，將房屋過戶給乙方。2.丙方應在合同簽署后__個工作日內(nèi)，向甲方提供擔保函，承諾在乙方違約時，承擔相應的違約責任。3.丙方有權(quán)對乙方的財務狀況進行審查，確保乙方的付款能力。若丙方認定乙方存在違約風險，有權(quán)要求乙方提供擔保或提前支付房款。第四條房屋交付及過戶1.甲方應在本合同簽署之日起__個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：a)房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；b)房屋內(nèi)部設施齊全，功能正常；c)房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條乙方的違約及限制條款1.乙方逾期支付房款的，應按逾期金額的__%支付違約金。2.乙方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)的，應支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____的違約金。3.乙方在合同履行過程中，如有虛假陳述或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。第六條甲方的主導權(quán)益1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并按照約定時間交付房屋。2.甲方在收到全部房款后，有權(quán)要求丙方提供擔保函，確保乙方的付款義務得到履行。3.甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供真實的財務狀況信息，以確保乙方的付款能力。第七條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在房屋買賣過程中可能面臨的風險。丙方作為專業(yè)的擔保機構(gòu)，具備較強的風險防控能力，能夠為甲乙雙方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方擔保方）：____________簽字：____________簽字：____________簽字：____________1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過引入專業(yè)的擔保方，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風險。在這種模式下，甲方作為賣方，在合同中享有更多的權(quán)利，包括要求乙方按照約定支付房款、要求丙方提供第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________丙方（第三方擔保方）：名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：____________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的完全處置權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方擔保方，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：-結(jié)構(gòu)：____________-面積：____________平方米房屋所有權(quán)證號：__________第二條房屋交易價格及支付方式1.甲方應在本合同簽署之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.甲方應按以下進度支付剩余房款：a)自本合同簽署之日起__個月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；b)自房屋交付之日起__個月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。第三條第三方擔保方的責權(quán)利1.丙方作為第三方擔保方，對甲方的交付義務承擔連帶責任，確保乙方在支付全部房款后，獲得房屋的所有權(quán)。2.丙方應在合同簽署后__個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保函，承諾在甲方違約時，承擔相應的違約責任。3.丙方有權(quán)對甲方的財務狀況進行審查，確保甲方的交付能力。若丙方認定甲方存在違約風險，有權(quán)要求甲方提供擔?；蛱崆敖桓斗课?。第四條房屋交付及過戶1.甲方應在本合同簽署之日起__個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：a)房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；b)房屋內(nèi)部設施齊全，功能正常；c)房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。第五條甲方的違約及限制條款1.甲方逾期交付房屋的，應按逾期金額的__%支付違約金。2.甲方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)的，應支付乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____的違約金。3.甲方在合同履行過程中，如有虛假陳述或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。第六條乙方的主導權(quán)益1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，并按照約定時間交付房屋。2.乙方在收到全部房款后，有權(quán)要求丙方提供擔保函，確保甲方的交付義務得到履行。3.乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供真實的財務狀況信息，以確保甲方的交付能力。第七條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，降低乙方在房屋買賣過程中可能面臨的風險。丙方作為專業(yè)的擔保機構(gòu)，具備較強的風險防控能力，能夠為甲乙雙方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________乙