民房店面出售合同范本

民房店面出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的民房店面（以下簡稱“該房產(chǎn)”），包括但不限于土地使用權(quán)及其上的建筑物和其他附屬設(shè)施；買方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按本合同的條款和條件購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)具體位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)性質(zhì)為[填寫所有權(quán)性質(zhì)]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，現(xiàn)有使用狀況為[填寫現(xiàn)有使用狀況]。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整）作為購買該房產(chǎn)的價(jià)款。2.2價(jià)款支付方式：（1）雙方簽訂合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，買方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）自交付定金之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，買方應(yīng)支付剩余的購買價(jià)款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押或其他權(quán)利限制，并保證該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付購買價(jià)款。4.3雙方應(yīng)遵守合同的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房產(chǎn)或存在虛假陳述等情形，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為購買價(jià)款的[填寫比例]%。5.2如買方未能按約定時(shí)間支付購買價(jià)款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為購買價(jià)款的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有相關(guān)附件，請列出附件名稱及編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)][填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的民房店面（以下簡稱“該房產(chǎn)”），包括但不限于土地使用權(quán)及其上的建筑物和其他附屬設(shè)施；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按本合同的條款和條件購買。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供專業(yè)的中介服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，乙方和丙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)具體位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)性質(zhì)為[填寫所有權(quán)性質(zhì)]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，現(xiàn)有使用狀況為[填寫現(xiàn)有使用狀況]。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整）作為購買該房產(chǎn)的價(jià)款。2.2價(jià)款支付方式：（1）雙方簽訂合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，乙方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自交付定金之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的購買價(jià)款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)乙方的購買資格和資金實(shí)力，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報(bào)告和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，以確保乙方的購買能力。4.3若乙方未能按約定時(shí)間支付購買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)款的[填寫比例]%。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付購買價(jià)款。5.2乙方不得以任何理由要求退還已支付的定金。5.3乙方在購買該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有相關(guān)附件，請列出附件名稱及編號(hào)]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正的交易平臺(tái)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的第三方中介機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁?zhǔn)確的信息和建議，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)決定出售房產(chǎn)的條件和價(jià)格。作為主導(dǎo)方，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購買價(jià)款，并有權(quán)要求丙方提供乙方的信用和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。此外，甲方還有權(quán)在乙方未能按約定時(shí)間支付購買價(jià)款時(shí)解除合同，并要求乙方支付違約金，以保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過本合同的約定，甲方能夠確保交易過程的公正、透明和有序，維護(hù)自身的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)][填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，愿意提供專業(yè)的交易服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行。本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。在本合同中，乙方作為購買方，其權(quán)益為主導(dǎo)，甲方和丙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)具體位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米，土地使用權(quán)面積為[填寫土地面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，所有權(quán)性質(zhì)為[填寫所有權(quán)性質(zhì)]。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，現(xiàn)有使用狀況為[填寫現(xiàn)有使用狀況]。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整）作為購買該房產(chǎn)的價(jià)款。2.2價(jià)款支付方式：（1）雙方簽訂合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，乙方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自交付定金之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的購買價(jià)款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)甲方的房產(chǎn)權(quán)屬和交易資格，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的信用報(bào)告和房產(chǎn)權(quán)屬證明，以確保交易的合法性和安全性。4.3若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或存在虛假陳述等情形，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)款的[填寫比例]%。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押或其他權(quán)利限制，并保證該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)。5.2甲方在出售該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有相關(guān)附件，請列出附件名稱及編號(hào)]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購買方，其權(quán)益被定位為主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方提供甲方的信用和房產(chǎn)權(quán)屬證明，以確保交易的合法性和安全性。此外，乙方還有權(quán)在甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或存在虛假