更換房租合同范本

更換房租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全名]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全名]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單[請(qǐng)插入具體附屬設(shè)施和設(shè)備清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全名]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全名]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全名]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供租賃服務(wù)，并確保合同的履行。經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲乙丙三方特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，并確保合同的順利履行。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)、準(zhǔn)確支付。1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備。1.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛，必要時(shí)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師提供法律支持。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為收取滯納金。2.3甲方有權(quán)要求丙方確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，并對(duì)乙方損壞房屋及設(shè)施的行為要求賠償。2.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，或要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。3.2乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本合同。第四條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的順利履行，協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，提高合同的執(zhí)行效率。通過(guò)丙方的監(jiān)督和管理，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，同時(shí)降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益優(yōu)先，旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，有利于規(guī)范乙方的租賃行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，有助于降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單[請(qǐng)插入具體附屬設(shè)施和設(shè)備清單]附件二：租金支付明細(xì)表[請(qǐng)插入租金支付明細(xì)表]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全名]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全名]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全名]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供租賃服務(wù)，并確保合同的履行。經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲乙丙三方特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，并確保合同的順利履行。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時(shí)、準(zhǔn)確支付。1.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方合理提供房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備。1.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛，必要時(shí)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師提供法律支持。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2乙方有權(quán)要求甲方按期提供房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，并對(duì)甲方損壞房屋及設(shè)施的行為要求賠償。2.3乙方有權(quán)要求丙方確保甲方合理提供房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，并對(duì)甲方未按約定提供房屋及設(shè)施的行為要求賠償。2.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方返還房屋，并確保房屋原狀。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2甲方未按約定維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第四條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的順利履行，協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，提高合同的執(zhí)行效率。通過(guò)丙方的監(jiān)督和管理，有助于維護(hù)乙方的權(quán)益，確保甲方合理提供房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，同時(shí)降低乙方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益優(yōu)先，旨在確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確乙