林地開發(fā)契約

林地開發(fā)契約合同編號(hào)：__________一、甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________二、乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于：1.甲方擁有位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣）的林地使用權(quán)，林地總面積為____公頃；2.乙方愿意對(duì)上述林地進(jìn)行開發(fā)，以實(shí)現(xiàn)林地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)保；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本契約。第一條開發(fā)范圍和內(nèi)容1.1本契約項(xiàng)下的林地開發(fā)范圍為甲方擁有的林地，具體界限以附件一《林地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)按照本契約約定的開發(fā)目的和內(nèi)容，對(duì)林地進(jìn)行合理開發(fā)。開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：____、____、____等。第二條開發(fā)期限2.1本契約項(xiàng)下的林地開發(fā)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2開發(fā)期滿后，如乙方需繼續(xù)開發(fā)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方另行簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條開發(fā)投資和資金籌措3.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)林地開發(fā)所需的全部投資，包括但不限于：____、____、____等。3.2乙方應(yīng)按照本契約約定的時(shí)間和方式向甲方支付林地使用費(fèi)，具體金額和支付方式如下：（1）林地使用費(fèi)為____元/公頃·年，總計(jì)為____元；（2）乙方應(yīng)于每年的____月____日前，向甲方支付當(dāng)年的林地使用費(fèi)；（3）乙方支付林地使用費(fèi)的方式為：____。第四條生態(tài)保護(hù)與修復(fù)4.1乙方在進(jìn)行林地開發(fā)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)生態(tài)保護(hù)的法律、法規(guī)和政策，確保林地資源的合理利用和生態(tài)功能的完整性。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)林地進(jìn)行定期巡查和養(yǎng)護(hù)，確保林地生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定和改善。4.3乙方應(yīng)對(duì)林地開發(fā)過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合理處置，防止環(huán)境污染。第五條權(quán)益分配5.1開發(fā)成果權(quán)益分配如下：（1）甲方享有林地使用權(quán)；（2）乙方享有林地開發(fā)所取得的收益，具體分配方式如下：①乙方應(yīng)在扣除開發(fā)成本后，將林地開發(fā)的凈利潤的____%支付給甲方；②乙方應(yīng)按照甲方提供的林地資源，向甲方支付林地使用費(fèi)；③乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)林地進(jìn)行生態(tài)修復(fù)和保護(hù)。5.2雙方應(yīng)共同配合，依法辦理有關(guān)林地開發(fā)所涉及的各項(xiàng)審批手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本契約的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本契約總價(jià)款的____%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付林地使用費(fèi)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付林地使用費(fèi)的____%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本契約履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本契約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：《林地位置示意圖》2.附件二：《林地開發(fā)投資預(yù)算》3.附件三：《林地開發(fā)計(jì)劃和實(shí)施方案》4.附件四：《林地生態(tài)保護(hù)與修復(fù)措施》5.附件五：《林地開發(fā)項(xiàng)目審批文件》6.附件六：《林地開發(fā)項(xiàng)目融資計(jì)劃》7.附件七：《林地開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本契約的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，包括但不限于：未按約定提供林地使用權(quán)；未履行協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)的義務(wù)；提前終止本契約。2.乙方違反本契約的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，包括但不限于：未按約定時(shí)間支付林地使用費(fèi)；未按約定進(jìn)行林地開發(fā)，或者開發(fā)行為不符合生態(tài)保護(hù)要求；未按約定進(jìn)行林地巡查和養(yǎng)護(hù)。三、法律名詞及解釋：1.林地開發(fā)契約：指甲方提供林地使用權(quán)，乙方進(jìn)行林地開發(fā)的法律文件。2.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)規(guī)定的，對(duì)林地實(shí)行占有、使用、收益和一定程度上的處分的權(quán)利。3.生態(tài)保護(hù)：指在林地開發(fā)過程中，對(duì)林地生態(tài)系統(tǒng)進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)和改善，確保生態(tài)功能的完整性。4.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.林地使用費(fèi)：指乙方為使用林地使用權(quán)，向甲方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地界線不清：解決辦法：雙方共同指認(rèn)林地界線，如有爭議，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行鑒定。2.林地開發(fā)進(jìn)度不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整開發(fā)進(jìn)度，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.林地開發(fā)投資超出預(yù)算：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方，共同商討調(diào)整投資預(yù)算。4.林地生態(tài)保護(hù)措施未達(dá)標(biāo)：解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求，加強(qiáng)生態(tài)保護(hù)措施，確保林地生態(tài)功能的完整性。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：解決