買賣合同六大技巧

買賣合同六大技巧合同編號(hào)：__________買賣合同六大技巧1.明確合同主體合同主體是指合同的當(dāng)事人和合同的參與者。在買賣合同中，合同當(dāng)事人包括出賣人和買受人。合同參與者包括代理人、中介人等。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同主體的身份，如是否具有法人資格、是否具有代理權(quán)限等。2.明確合同標(biāo)的合同標(biāo)的是指合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象。在買賣合同中，合同標(biāo)的通常是貨物或者服務(wù)。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同標(biāo)的的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等。3.明確合同價(jià)格合同價(jià)格是指買受人支付給出賣人的價(jià)款。在買賣合同中，合同價(jià)格通常包括貨款、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同價(jià)格的計(jì)算方式、支付方式、支付時(shí)間等。4.明確合同履行期限合同履行期限是指合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)的時(shí)間。在買賣合同中，合同履行期限包括交貨期限和付款期限。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同履行期限的長(zhǎng)短、計(jì)算方法、起始時(shí)間等。5.明確違約責(zé)任違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。在買賣合同中，違約責(zé)任主要包括違約金、賠償損失等。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確違約責(zé)任的具體條款，如違約金的比例、賠償損失的范圍等。6.明確爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式是指合同當(dāng)事人雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過何種方式解決。在買賣合同中，爭(zhēng)議解決方式主要包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式的具體條款，如選擇仲裁還是訴訟、仲裁機(jī)構(gòu)或者法院的選擇等。一、附件列表：1.出賣人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.買受人身份證復(fù)印件3.貨物或服務(wù)說明書4.合同草擬的授權(quán)委托書5.合同標(biāo)的的檢驗(yàn)檢疫報(bào)告6.運(yùn)輸合同7.保險(xiǎn)合同8.擔(dān)保函9.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出賣人未按合同約定時(shí)間、數(shù)量交付合同標(biāo)的，或交付的合同標(biāo)的有質(zhì)量問題。2.買受人未按合同約定時(shí)間、數(shù)量支付合同價(jià)款。3.合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的其他義務(wù)。4.合同當(dāng)事人一方違反合同約定的保密義務(wù)。5.合同當(dāng)事人一方未經(jīng)對(duì)方同意，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指履行出售貨物或提供服務(wù)義務(wù)的當(dāng)事人。2.買受人：指履行購(gòu)買貨物或接受服務(wù)義務(wù)的當(dāng)事人。3.合同標(biāo)的：指合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象。4.合同價(jià)款：指買受人支付給出賣人的價(jià)款。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)支付的違約賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.合同標(biāo)的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定：買受人可以要求出賣人補(bǔ)足數(shù)量或更換合同標(biāo)的，并有權(quán)要求出賣人賠償損失。2.合同價(jià)款支付糾紛：合同當(dāng)事人可以協(xié)商解決，或通過調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。3.合同履行期限延誤：合同當(dāng)事人可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：合同當(dāng)事人可以先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以選擇調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。5.不可抗力事件影響合同履行：合同當(dāng)事人可以根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.