翻新工程合同書范本

翻新工程合同書范本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料。2.2甲方應(yīng)按照約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求提供工程所需的材料、設(shè)備等。2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款和尾款。2.4甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進(jìn)行。2.5甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照工程圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得使用不合格的材料、設(shè)備等。3.3乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按時交付。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收、竣工備案等相關(guān)手續(xù)。四、工程價款及支付方式4.1本工程總價款為：__________元（大寫：__________________________元整）。4.2甲方按照工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，具體支付時間及比例如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付工程價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付工程價款的60%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時，支付工程價款的90%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%作為質(zhì)保金。4.3甲方支付工程款時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。五、工程驗(yàn)收及保修5.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提交工程驗(yàn)收申請。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后7個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付剩余的工程價款。5.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起7個工作日內(nèi)整改完畢，并重新申請驗(yàn)收。5.5工程驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提供質(zhì)保書，質(zhì)保期為__________年。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時間、數(shù)量和質(zhì)量要求提供工程所需的材料、設(shè)備等的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2乙方未按照約定時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.3乙方使用不合格的材料、設(shè)備等導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金，違約金為合同總價款的____%。七、不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失。7.2不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)工程施工。7.3因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可協(xié)商終止合同，并按照本合同約定辦理終止手續(xù)。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料一、附件列表：1.工程圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.相關(guān)技術(shù)資料4.工程預(yù)算明細(xì)5.材料設(shè)備清單6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.質(zhì)保書9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、數(shù)量和質(zhì)量要求提供工程所需的材料、設(shè)備等，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，認(rèn)定為違約行為。3.乙方使用不合格的材料、設(shè)備等導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。4.不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，不認(rèn)定為違約行為，但需協(xié)商減輕損失或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.翻新工程：對已有建筑進(jìn)行改造、加固、維修等，以提高其使用功能和延長使用壽命。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方按約定比例扣除的款項(xiàng)。4.違約金：違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料設(shè)備供應(yīng)延遲：提前與供應(yīng)商溝通，備選方案，確保工程進(jìn)度不受影響。2.工程進(jìn)度延誤：調(diào)整施工計(jì)劃，增派施工人員，確保工程按時交付。3.工程質(zhì)量問題：及時整改，重新驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.不可抗力事件：簽訂合同時明確不可抗力事件的處理辦法，共同承擔(dān)損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類