旅游景點用地租賃

旅游景點用地租賃合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃用地及用途1.1甲方同意將位于旅游景點的用地出租給乙方使用，具體位置和面積如下：（此處詳細描述用地的具體位置、面積等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（此處詳細描述租金的標準及計算方式）3.2乙方支付租金的方式為：每季度支付一次，每次支付租金為人民幣____元整。3.3乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證乙方在租賃期限內對租賃用地擁有合法的使用權。4.2甲方應負責對租賃用地進行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。4.3甲方不得干涉乙方正常的租賃用途，不得擅自進入乙方租賃用地。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按合同約定使用租賃用地，不得擅自改變租賃用途。5.2乙方應在租賃期限內妥善保管租賃用地，確保用地設施完好。5.3乙方應在租賃期限內承擔租賃用地的稅費及其他相關費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為人民幣____元整。6.2違約方應承擔因違約所產生的其他費用，并賠償對方因此所造成的損失。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.旅游景點用地租賃合同2.用地規(guī)劃許可證3.營業(yè)執(zhí)照4.法定代表人身份證明5.授權委托書6.租金支付憑證7.租賃用地現(xiàn)狀照片8.租賃用地維修保養(yǎng)記錄9.稅費支付憑證10.損失賠償計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃用地，或提供的用地不符合租賃用途。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃用地。3.乙方未按約定支付租金，或擅自改變租賃用途。4.乙方未按約定妥善保管租賃用地，導致用地設施損壞。5.任何一方未按約定履行合同其他義務。三、法律名詞及解釋：1.旅游景點用地：指用于游覽、休閑、娛樂等旅游活動的土地。2.租賃期限：指合同雙方約定的乙方租賃甲方用地的期限。3.租金：指乙方為使用租賃用地應支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導致守約方遭受的損失，違約方應予以賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃用地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供租賃用地。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃用地設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方進行維修，如甲方未履行維修義務，乙方有權自行維修，并要求甲方承擔維修費用。4.問題：甲方擅自進入乙方租賃用地。解決辦法：乙方應及時制止甲方行為，并向甲方提出書面抗議。如甲方仍不停止，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。五、所有應用場景：1.旅游景點開發(fā)企業(yè)出租用地給旅游企業(yè)。2.旅游企業(yè)出租用地給旅行社。3.旅行社出租用地給景區(qū)經營企業(yè)。4.景區(qū)