竣工驗(yàn)收會(huì)議記錄(附：監(jiān)理評估報(bào)告)

個(gè)人資料整理僅限參考個(gè)人資料整理僅限參考個(gè)人資料整理僅限參考竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要工程名稱：廣水市萬景城市廣場二期工程編號：001例會(huì)時(shí)間X年X月X日例會(huì)地點(diǎn)甲方會(huì)議室參加人員監(jiān)理單位：XXX建設(shè)單位：XXX承包單位：XXX其他單位：XX市建筑設(shè)計(jì)院XXXXX市建筑勘察設(shè)計(jì)院XXXXX市工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督站XXXXX市工程建設(shè)安全監(jiān)督站XXXXX市墻體材料革新辦公室XXXXX市城市建設(shè)檔案館XXXXX市建筑企業(yè)管理站XXX會(huì)議內(nèi)容本欄不夠附續(xù)頁）：首先對驗(yàn)收小組人員進(jìn)行介紹，然后對工程法律法規(guī)執(zhí)行情況進(jìn)行介紹，再由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行質(zhì)量匯報(bào)和質(zhì)量評估，然后進(jìn)行實(shí)地質(zhì)量檢查，最后作工程驗(yàn)收總結(jié)。一、建設(shè)單位進(jìn)行工程介紹和驗(yàn)收意見匯報(bào)：1．對工程的簡況進(jìn)行介紹：本工程為XXXX工程項(xiàng)目，五棟6+1層商住樓，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積32326㎡，房屋總建筑高度19.3m?；A(chǔ)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級為C25，上部結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級為C25，砌體采用MU10標(biāo)準(zhǔn)蒸壓灰砂磚，主體砌筑砂漿等級為M5混合砂漿。樓地面水泥砂漿面層，主體門窗為PVC塑鋼門窗，屋面為水泥砂漿面層，瀝青卷材防水，?；⒅轭w粒保溫層。3．法律法規(guī)執(zhí)行情況，包括規(guī)劃許可證、施工許可證、監(jiān)理合同、施工合同的簽定情況等。4.本工程未發(fā)生質(zhì)量、安全事故。5.各分部、分項(xiàng)評定合格。6.工程歸檔資料資料已經(jīng)在竣工驗(yàn)收前進(jìn)行了驗(yàn)收，驗(yàn)收合格。二、施工單位竣工質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行匯報(bào)1、工程建設(shè)簡況及合同履約情況：按照合同要求完成了約定的全部內(nèi)容，2、有關(guān)工程法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況：本工程自始至終嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、建筑法律法規(guī)、現(xiàn)行建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工，沒有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文，記錄整理：XXX日期：2010年05月01日簽發(fā)：監(jiān)理單位章）本表與會(huì)單位各一份，如不同意見，請?jiān)谑盏轿募?8小時(shí)內(nèi)提出，否則即表示認(rèn)可紀(jì)要內(nèi)容，按紀(jì)要內(nèi)容執(zhí)行。c6Huw58Lw3竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要續(xù)頁）3、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和關(guān)鍵部位設(shè)計(jì)變更及實(shí)施情況：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)院出具的設(shè)計(jì)變更通知單進(jìn)行施工，在自檢的基礎(chǔ)上報(bào)監(jiān)理、甲方復(fù)查合格，并辦理了隱蔽工程簽證手續(xù)，4、施工過程質(zhì)量問題、缺陷處理措施對施工中存在的質(zhì)量問題，我方積極地進(jìn)行了整改，均達(dá)到了設(shè)計(jì)要求，沒有留下質(zhì)量隱患，5、關(guān)鍵部位、重要工序的質(zhì)量控制措施及自檢情況：本工程我公司承擔(dān)7個(gè)分部工程的施工任務(wù)，各分部工程的施工除班組進(jìn)行自檢外，工程部設(shè)有專職質(zhì)檢員及時(shí)解決施工中存在的問題，實(shí)現(xiàn)了質(zhì)量預(yù)控目標(biāo)。各分部工程質(zhì)量自評為合格，6、工程資料檢查情況：施工資料嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評定和收集整理，技術(shù)、質(zhì)量資料齊全，符合竣工驗(yàn)收要求。7、工程質(zhì)量總體評價(jià)：該項(xiàng)工程質(zhì)量自檢評定為合格，具備竣工驗(yàn)收條件。三、監(jiān)理單位對監(jiān)理工作進(jìn)行工作總結(jié)并對竣工質(zhì)量進(jìn)行評估：1、工程簡況2、監(jiān)理工作情況A、有關(guān)工程法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況符合要求B、事前控制，嚴(yán)把開工關(guān)C、嚴(yán)把原材料、半成品進(jìn)場關(guān)D、嚴(yán)格工序檢查，強(qiáng)化過程控制E、加強(qiáng)事后控制，確保施工質(zhì)量符合合同要求F、工程進(jìn)度控制G、投資控制H、安全生產(chǎn)及文明施工控制本工程技術(shù)資料已按要求整理，工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范及使用功能要求，觀感評定合格，監(jiān)理單位同意二期工程竣工驗(yàn)收。四、勘察單位驗(yàn)收意見匯報(bào)：從設(shè)計(jì)單位根據(jù)本地勘報(bào)告提供的技術(shù)方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)類型，以及施工單位反饋的沉降觀測結(jié)果以及地基驗(yàn)槽的土層分布情況，說明本地勘報(bào)告的準(zhǔn)確性、適用性。勘察單位同意二期工程竣工驗(yàn)收。五、設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收意見匯報(bào)：本工程從圖紙會(huì)審、地基驗(yàn)槽、基礎(chǔ)驗(yàn)收、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收各環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)人員都進(jìn)行了跟蹤檢查驗(yàn)收，施工單位做到了按圖施工，施工質(zhì)量符合要求，已按設(shè)計(jì)意圖完成了全部施工內(nèi)容，質(zhì)量評定合格。同意期工程竣工驗(yàn)收。六、實(shí)地質(zhì)量檢查情況：1、建設(shè)單位意見：1）質(zhì)量基本達(dá)到要求，但是細(xì)部需要處理，2）個(gè)別粉刷面需要處理，3）水電觀感質(zhì)量比較理想，4）施工單位對預(yù)驗(yàn)收的問題整改的比較理想，5）塑鋼門窗窗臺(tái)玻璃膠需要進(jìn)行處理。2、施工方、監(jiān)理方評定該工程為合格，并虛心接受各方專家的驗(yàn)收意見。竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要續(xù)頁）3、質(zhì)量監(jiān)督站意見：該工程質(zhì)量行為措施落實(shí)情況比較好，工程技術(shù)資料齊全，地基、主體、屋面、裝飾裝修、建筑節(jié)能、電氣等六大分部工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及使用功能要求，綜合評定為合格。但一些細(xì)節(jié)問題還需要做進(jìn)一步完善、處理：1）、公共踏步擋水線需處理，2）、公共樓梯側(cè)邊墻體粉刷不到位，需進(jìn)一步處理，3）、塑鋼窗下口有滲水現(xiàn)象，要求處理，4）、T7號樓屋面保溫層透氣、導(dǎo)水孔未按要求彎折90度，5）、地面散水需要做處理，6）、小區(qū)未成形，地面平整、硬化及公共設(shè)施等應(yīng)盡快完善，7）、分戶驗(yàn)收資料過于粗略，要求下一步施工單位協(xié)同監(jiān)理、建設(shè)單位對每一戶、每一細(xì)節(jié)進(jìn)行檢查、實(shí)驗(yàn)，并做記錄。8）、無住宅使用說明書4、墻體革新辦公室意見：1）、現(xiàn)場不足1m寬的墻體未做內(nèi)保溫，要按規(guī)定進(jìn)行處理，2）、建筑工程節(jié)能分部專項(xiàng)資料未報(bào)送我方審查、備案，要盡快將節(jié)能資料整理、收集完畢報(bào)審。5、安全監(jiān)督站意見：1）、本工程施工階段未發(fā)生安全事故，評定該工程為合格，2）、T7號樓屋面樓梯間鐵門為內(nèi)開門，按消防安全要求，應(yīng)改為外開門，3）、建筑工程安全生產(chǎn)專項(xiàng)資料未報(bào)送我站進(jìn)行審核、評定，要盡快將安全資料整理、收集完畢報(bào)審。七、業(yè)主進(jìn)行竣工驗(yàn)收總結(jié)：本工程施工質(zhì)量比較好，未發(fā)現(xiàn)裂縫、滲水等常見質(zhì)量問題，工程評定為合格。針各方專家提出的問題要求施工方落實(shí)處理。XX城市廣場二期工程竣工驗(yàn)收發(fā)言稿監(jiān)理單位-總監(jiān)理工程師）尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家、各位來賓：

萬景城市廣場二期商住樓工程與2009年2月10日開工，經(jīng)各參建單位的共同努力，現(xiàn)已順利完工。在此，我代表XXXX工程建設(shè)咨詢有限公司XX城市廣場工程部，將本工程監(jiān)理工作情況，總結(jié)如下：

一、工程簡況：

XX城市廣場二期工程工程，由XX建筑公司承包施工。該工程位于XXX路XX東側(cè)100m處，為五棟6+1層框架結(jié)構(gòu)商住樓，總建筑面積XX㎡,總造價(jià)為XX萬元。c6Huw58Lw3二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：我司根據(jù)監(jiān)理合同和監(jiān)理大綱，結(jié)合本工程具體情況，組建由總監(jiān)理工程師馬俊，土建監(jiān)理工程師范興利，水電監(jiān)理工程師黃剛、方正興組成的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)于2009年2月2日進(jìn)場，對本工程進(jìn)行監(jiān)理。項(xiàng)目監(jiān)理組嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序，堅(jiān)持“誠信、守法、公正、科學(xué)”的宗旨，以“認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)、一絲不茍”的工作作風(fēng)實(shí)施監(jiān)理，完成了監(jiān)理任務(wù)。

三、監(jiān)理工作情況：c6Huw58Lw31、有關(guān)工程法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況：1）、分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量滿足合同要求，執(zhí)行國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001和達(dá)到國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。c6Huw58Lw3(2)、設(shè)備安裝，調(diào)試符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并滿足合同要求。(3)、管理體系以ISO9001標(biāo)準(zhǔn)和我公司的質(zhì)量文件為依據(jù)，嚴(yán)格執(zhí)行施工圖紙文件和變更通知、施工合同要求及國家的有關(guān)法律法規(guī)。c6Huw58Lw3(4)、工程檔案資料以湖北省城市檔案管理規(guī)定、武漢市城建檔案建筑工程資料管理規(guī)程等有關(guān)文件為依據(jù)，嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)法律法規(guī)。c6Huw58Lw3本工程從開始施工至結(jié)束施工始終按照設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)變更文件進(jìn)行施工，嚴(yán)格遵守《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001的規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，沒有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文。

2、抓好事前控制，嚴(yán)把開工關(guān)。

在整個(gè)監(jiān)理過程中，我們堅(jiān)持以事前控制和主動(dòng)控制為主，依據(jù)合同和設(shè)計(jì)文件編制了監(jiān)理規(guī)劃，制訂了具體的監(jiān)理工作程序，明確了工作內(nèi)容，行為主體，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及工作要求。

本工程開工前，依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求，我們審查了施工單位的資質(zhì)，現(xiàn)場質(zhì)量管理、技術(shù)管理組織機(jī)構(gòu)、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據(jù)承包單位報(bào)送的施工設(shè)計(jì)方案報(bào)審表，對施工設(shè)計(jì)進(jìn)行了審查，并相應(yīng)編制了《監(jiān)理規(guī)劃》對工程的測量、定位放線，包括軸線尺寸、水平標(biāo)高進(jìn)行了現(xiàn)場復(fù)核，進(jìn)一步明確了監(jiān)理目標(biāo)和要求，為監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng)造了條件。

3、嚴(yán)把原材料、半成品進(jìn)場關(guān)

凡是進(jìn)場原材料、半成品首先要進(jìn)行書面檢查，即查驗(yàn)合格證、準(zhǔn)用證、質(zhì)保單等，符合要求后進(jìn)行外觀檢查，沒有異常情況后監(jiān)理見證取樣送市檢測中心復(fù)檢，做到材料進(jìn)場先復(fù)檢后使用，不合格的材料拒絕用于工程上。本工程建筑材料合格證、質(zhì)保單齊全，對鋼材、水泥、石子、黃沙等主要建筑結(jié)構(gòu)性材料都進(jìn)行了進(jìn)場后的抽檢復(fù)驗(yàn)，其中鋼材送檢52次，水泥送檢24次，石子送檢24次，黃沙送檢24次，全部達(dá)到合格要求。

4、嚴(yán)格工序檢查，強(qiáng)化過程控制

在施工監(jiān)督過程中，強(qiáng)化了施工工序報(bào)驗(yàn)手段，做到先報(bào)驗(yàn)后施工，上道工序未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗(yàn)收我們項(xiàng)目監(jiān)理部尤其重視，現(xiàn)場監(jiān)理人員對重點(diǎn)、關(guān)鍵部位進(jìn)行了旁站監(jiān)督，如現(xiàn)澆鋼筋砼、梁、板、梯、屋面等。

施工中，我們對鋼筋砼工程，特別是樓面工程的施工質(zhì)量給予了高度的重視和嚴(yán)格的控制，在整個(gè)施工過程中，我們把鋼筋的綁扎制作質(zhì)量，板的澆筑厚度、砼的配合比、坍落度和養(yǎng)護(hù)等方面作為重點(diǎn)來控制，以確保砼的施工質(zhì)量。在墻體施工中，我們抓了以下關(guān)鍵：一是磚的濕水，二是砂漿的正確拌制，三是砌筑的質(zhì)量，其中砂漿的飽滿度、粘結(jié)度、垂直平整度及拉結(jié)筋的設(shè)置作為關(guān)鍵來監(jiān)督。c6Huw58Lw3分部工程共分為2個(gè)子分部工程混凝土結(jié)構(gòu)子分部和砌體結(jié)構(gòu)子分部）、包括模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、填充墻砌體等5個(gè)分項(xiàng)工程，共檢查32個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目檢查全部合格，一般項(xiàng)目檢查合格率大于90％，分項(xiàng)驗(yàn)收合格率100％。其中檢查實(shí)測點(diǎn)：

模板：實(shí)測6537點(diǎn)，合格5988點(diǎn)，合格率91.2％，

鋼筋：實(shí)測7348點(diǎn)，合格6804點(diǎn)，合格率92.6％，c6Huw58Lw3混凝土：實(shí)測7658點(diǎn)，合格7014點(diǎn)，合格率91.6％，

砌磚：實(shí)測8326點(diǎn)，合格7960點(diǎn)，合格率95.6％，c6Huw58Lw3

在監(jiān)理工作過程中，共發(fā)出監(jiān)理工作聯(lián)系單7份，監(jiān)理工程師通知單19份，安全隱患整改通知單9份，在工程實(shí)施過程中針對工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度、安全、合同管理等事宜每周召開工地例會(huì)，并根據(jù)工程實(shí)際情況召開專題工地例會(huì)6次。

5、加強(qiáng)事后控制，確保施工質(zhì)量符合合同要求

1）本工程在施工全過程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故，作為一般性質(zhì)量問題，施工單位通過自查、自檢后內(nèi)部整改，另一方面，通過監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后通知施工單位整改。

2）及時(shí)督促施工單位收集整理好各種工程資料，并認(rèn)真做好自己的監(jiān)理資料。

3）要求施工單位做好已完工程的成品保護(hù)工作。

6、工程進(jìn)度控制：

工程進(jìn)度的快慢直接關(guān)系到工程建設(shè)項(xiàng)目能否按期竣工和投入使用問題。我監(jiān)理組首先審查施工單位總進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主審核同意后，督促施工單位嚴(yán)格按照總進(jìn)度計(jì)劃施工。并根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編制月進(jìn)度計(jì)劃，一旦發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)要求施工單位適當(dāng)調(diào)整勞動(dòng)力、材料、設(shè)備、資金，確保工程按計(jì)劃進(jìn)度完成。

7、投資控制：

項(xiàng)目監(jiān)理部按照施工合同、工程施工實(shí)際進(jìn)度、工程質(zhì)量對所監(jiān)理工程進(jìn)行工程款支付控制。

c6Huw58Lw38、安全生產(chǎn)及文明施工：

“安全第一，預(yù)防為主”，在監(jiān)理過程中，項(xiàng)目監(jiān)理組始終把安全監(jiān)理作為工作重點(diǎn)，貫穿于監(jiān)理工作的全過程。并參加了長沙縣建設(shè)局組織召開的建設(shè)工程安全監(jiān)理工作研討學(xué)習(xí)班。結(jié)合工程實(shí)際情況，督促施工單位建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育，定時(shí)組織施工單位進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，對存在的安全隱患，及時(shí)發(fā)文要求施工單位限期整改。本工程施工過程中未發(fā)生安全