2021建房合同模板6篇

編號(hào)：JZ-202176409

2021新版建房合同模板6篇

Anypartyhasnorighttoterminatethiscontractwithoutanotherparty'sagreement.

甲方：_______________________

乙方：_______________________

簽約地點(diǎn)：____________________

簽約時(shí)間：年—月日

建房合同6篇

說(shuō)明：本合同內(nèi)容僅是提供給當(dāng)事人的一種參考，具體合同條款視情況而定，可新

增或刪減某些條款，以實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整，切勿直接套用。文件為word版本，可下

載編輯打印。

建房合同篇1

甲方：

乙方：

甲方在XX建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約XX平方米，二層約XX平方

米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、

高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、

水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包

括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門

前臺(tái)階碎墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、

衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光,

同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫(xiě)：XXX元（），建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范

圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%,完成第一層磚砌并搗制

好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，

交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，

并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)

責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因

或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由

乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔

衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在

XX年XX月XX日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延

甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠

償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)T分，從簽字之日起生效。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_____年一月_日_______年_月一日

建房合同篇2

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理

法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；

一、本合同雙方當(dāng)事人均為市街道_________村________

組集體成員。

二、房屋情況：

本合同項(xiàng)下的房屋位于—市街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋,

西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)___村—組集體

土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人

的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)

人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)

該房屋享有權(quán)利；

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。

五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋

使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以

及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六、房款支付：

自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入

甲方賬號(hào)為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額

的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可

以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：

乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi)，甲方須將本

合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資

料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方

每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂

后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方

的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書(shū)面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,

積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無(wú)故拖延,不予以

配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止；

因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的，

與甲方無(wú)關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有

權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上?/p>

補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全

部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理

由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲

方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方

無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照

發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)

格補(bǔ)償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任

何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付

全部購(gòu)房款100%的違約金。

十二、其他事項(xiàng)：

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本

村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同

上簽字撼手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字撼手印之日起生效，

并持續(xù)有效。

甲方（簽字捺印）：

身份證號(hào)：

乙方（簽字捺?。?/p>

身份證號(hào)：

見(jiàn)證人（簽字捺印）：

身份證號(hào)：

見(jiàn)證人（簽字捺?。?/p>

身份證號(hào)：

附：

見(jiàn)證人聲明

見(jiàn)證人聲明如下：

1、見(jiàn)證人與甲乙雙方同為集體組織成員；

2、見(jiàn)證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;

3、本合同經(jīng)我們見(jiàn)證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違

法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；

4、本合同在20xx年月日在家中簽訂，現(xiàn)場(chǎng)參與人員有甲方、乙方和見(jiàn)證

人總計(jì)四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

見(jiàn)證人（簽字捺?。?/p>

甲方（簽字捺?。?/p>

乙方（簽字捺?。?/p>

20xx年月日

建房合同篇3

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著本縣聯(lián)

合建房原則，結(jié)合建委的要求，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，

乙方位于秘歸縣茅坪鎮(zhèn)桔頌居委會(huì)，小地名（三溪路）有二層半磚混結(jié)構(gòu)舊房

及周邊空閑地，拆除舊房，在建新房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成聯(lián)合建房協(xié)議，

簽訂本合同。

一、新建房屋及說(shuō)明

1、乙方為甲方提供老房、房產(chǎn)證、土地使用證復(fù)印件、戶主身份證復(fù)印件、

戶口薄復(fù)印件，協(xié)助甲方周邊環(huán)境和疑難問(wèn)題，甲方新建房屋建成后，甲方為

乙方補(bǔ)償一樓、三室二廳加廚衛(wèi)二套，甲方在二樓給乙方補(bǔ)償二室二廳加廚衛(wèi)

一套，總共三套給乙方，總面積大約三佰平方米，該新房結(jié)構(gòu)為磚混，室內(nèi)普

通裝璜，水電三通，外墻為白瓷磚。

2、舊房拆除舊磚、舊板、鋼材屬于甲方所有，木材只要有用處，屬于甲方

使用，其他給乙方使用，甲方在建新房期間，乙方租房費(fèi)用由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，

另外乙方提供勞務(wù)，每月工資1500元（大寫(xiě)：壹仟伍佰元整），白天到晚上

守夜，甲方按時(shí)發(fā)放給乙方工資。

二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方新房落成后，乙方只能使用一樓三室二廳加廚衛(wèi)二套及二樓三室二

廳加廚衛(wèi)一套，室內(nèi)普通裝璜，水電三通到位，面積大約三佰平方，其他新房

屬于甲方所有，不管甲方是居住和賣給他人，乙方無(wú)權(quán)干涉和阻攔，乙方只能

擁有一樓二套、二樓一套，為三室二廳加廚衛(wèi)，新房屋產(chǎn)權(quán)、其他新房屋的產(chǎn)

權(quán)屬于甲方所有產(chǎn)權(quán)。

新房建成后，在政策的許可的情況下，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理新房屋的房

產(chǎn)證、土地使用證其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，二樓以上新房屋的產(chǎn)權(quán)及費(fèi)用，房產(chǎn)證、

土地證費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、新房落成后，政策許可，甲方在頂樓加層，乙方不能干涉，支持甲方加

層，加層房屋屬于甲方所有。

3、建房資金甲方全面負(fù)責(zé)，包括建新房屋施工安全設(shè)施，與乙方無(wú)關(guān)，乙

方只負(fù)責(zé)施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)守好施工場(chǎng)地，甲方每月按時(shí)發(fā)放工資。

三、本合同一式二份，甲乙雙方從簽訂合同之日起，同等法律生效，本合

同甲方雙方各執(zhí)T分。

甲方：

乙方：

20xx年9月10日

建房合同篇4

發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定和誠(chéng)實(shí)信用原則，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)甲、乙雙方達(dá)

成以下協(xié)議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執(zhí)行。

一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實(shí)

際施工建筑面積以每平方米壹佰貳拾元整（120元/nf）計(jì)價(jià)。

二、工程內(nèi)容：工程施工內(nèi)容為基礎(chǔ)、主體、屋面和內(nèi)外裝飾。二層和三

層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內(nèi)墻為水泥砂漿打底，地坪為普通清光，外

墻前面貼磚、背面和兩側(cè)清光。

三、在每層梁、板布筋均由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。如因

乙方原因造成返工，材料由乙方負(fù)責(zé)。

四、乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，從工程開(kāi)工到工程竣工驗(yàn)收合格

為止，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

六、付款方式：

工程完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后10天內(nèi)結(jié)算付清余款。

七、保修范圍和期限：屋面防滲和裝修保修兩年，其他保修按國(guó)家相關(guān)保

修條例執(zhí)行。

八、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)把周邊及室內(nèi)所有建筑垃圾清運(yùn)干凈。

九、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

十、本合同一式二份，甲方T分，乙方T分。此合同自簽字之日起生效，

保修期滿后實(shí)效。

甲方：

乙方：

二OXX年月日

建房合同篇5

（以下簡(jiǎn)稱甲方）

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特定立如下合同條款，

共同遵守。

一、甲方將位于XXX的私房建設(shè)承包給乙方，乙方按甲方提供的圖紙和建

設(shè)部門要求的建筑式樣和標(biāo)準(zhǔn)，將該房建成質(zhì)量合格磚混結(jié)構(gòu)建筑（該事項(xiàng)以下

簡(jiǎn)稱工程）。

二、工程內(nèi)容為除水、電、門、窗、正立面涂料粉刷外的建工程。包括：

（一）地腳圈楔及以上的上建主體工程，底層水泥地的澆灌及狗頭石的鋪筑；

（二）一至四層樓各廳、室、廚房、衛(wèi)生間地板磚的鋪貼；

（三）樓梯間側(cè)面墻壁貼1.2米高的墻磚和樓梯踩面瓷磚的粘貼；

（四）廚房、衛(wèi)生間四面墻壁瓷磚粘貼2米高；

（五）房屋內(nèi)除粘貼地板磚、墻壁瓷磚外的部分均刮二度雙飛粉或鋼化粉；

（六）正房背立面和后進(jìn)房正立面瓷磚的粘貼；

（七）房屋正立面、右側(cè)面和圍墻水泥漿的抿刮；

（八）廚房操作臺(tái)、化糞池、水池的制作和操作臺(tái)瓷磚的粘貼；

（九）天井狗頭石的鋪筑和水泥地澆灌。

三、工程為包工不包料，即建筑所需材料由甲方按工程進(jìn)度供給乙方。

四、工程建筑總面積約為370平方米，實(shí)際面積為房屋建成后按建設(shè)部門

的'規(guī)定測(cè)量計(jì)算。

五、工程20xx年10月1日開(kāi)工，20xx年6月30日全部竣工。

六、工程技術(shù)要求：

（一）板面澆灌水平平整，厚度為12厘米，不露筋、無(wú)蜂窩、無(wú)裂縫、不漏

水;

（二）砌磚水平平整、垂直達(dá)標(biāo);

（三）粉墻陰陽(yáng)角線條清晰，墻面光滑平整，無(wú)裂縫、無(wú)響殼；

（四）地板磚粘貼平整、縫孝線直、無(wú)響殼；

（五）圍水設(shè)施（即女兒墻）不漏水，墻高80—90厘米，內(nèi)外墻抿水泥漿；

（六）水池平整垂直、無(wú)裂縫、不漏水。

七、甲方按實(shí)際建筑面積以每平方米人民幣XX元付給乙方工時(shí)費(fèi)。

八、甲方按工程進(jìn)度分次支付70%的工時(shí)費(fèi)。工程竣工后甲方暫從乙方的

工時(shí)費(fèi)中預(yù)留L500元作為工程質(zhì)量保證金，待一年的保修期滿工程無(wú)遺留問(wèn)

題后才付給乙方。

九、甲方負(fù)責(zé)將施工用水、用電接到施工王地，并負(fù)責(zé)水電費(fèi)。

十、施工中所需的勞動(dòng)工具由乙方負(fù)責(zé)解決，包括拌漿機(jī)、振動(dòng)器、切割

機(jī)、模板、鐵皮、頂木，各種鋤、鏟、錘、刀等。

十一、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，確保工程質(zhì)量合格。若出現(xiàn)質(zhì)

量問(wèn)題需反王的，工時(shí)費(fèi)和損壞的材料均由乙方負(fù)責(zé)。圖紙如需改動(dòng)須與甲方

協(xié)商一致。

十二、乙方要嚴(yán)格管理，規(guī)范施工、文明施工、道德施工，不浪費(fèi)材料。

如有浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方有權(quán)按所浪費(fèi)材料2倍的價(jià)款從工時(shí)費(fèi)中扣除。

十三、乙方要嚴(yán)格注重施工安全，施工安全問(wèn)題由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不負(fù)

任何責(zé)任。

十四、乙方負(fù)責(zé)抿、粉墻、頂板搭腳架的搭建和拆除，包括正立面粉刷涂

料所需搭腳架的搭建和拆除。

十五、乙方負(fù)責(zé)建房形成的建筑廢棄物的及時(shí)清除。

十六、圍墻、天井、水池、雨蓬等附屬設(shè)施和各搭腳架的建拆，建筑廢棄

物的清運(yùn)費(fèi)用，磚、砂石料等建筑材料從施工工地到施工現(xiàn)場(chǎng)的搬運(yùn)費(fèi)用均含

在總工時(shí)費(fèi)內(nèi)，不再單獨(dú)計(jì)付工時(shí)費(fèi)。

十七、保修期內(nèi)出現(xiàn)需修理的質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須及時(shí)無(wú)條件進(jìn)行維修，

屬非技術(shù)因素的質(zhì)量問(wèn)題，修理所需材料由甲方提供;屬技術(shù)因素的質(zhì)量問(wèn)題，

修理所需材料和工時(shí)費(fèi)由乙方自理。如不按時(shí)修理，甲方另請(qǐng)他人維修，所需

費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保證金中支付。

十八、乙方未按工程質(zhì)量和工期完成給甲方造成的損失，由乙方等值賠償

甲方。

十九、甲方未按工程進(jìn)度供給建筑材料和工時(shí)費(fèi)而影響工期造成的損失由

甲方負(fù)責(zé)。

二十、本合同未盡事宜按《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)

建筑法》規(guī)定和國(guó)家有關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，至履行完畢終上。

二十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)T分。

甲方：乙方：

XX年XX月XX日

建房合同篇6

出賣人：身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

地址：

聯(lián)系方式：

買受人：身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

地址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基

礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條

款如下，以資共同遵守。

第一條甲方愿將自有座落于小區(qū)一期第棟室建筑面積為80的還建房屋

出賣給乙方，包含附屬設(shè)施見(jiàn)附件一（附件一：甲方與公司簽訂的《房屋拆遷

補(bǔ)償協(xié)議》）。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)

施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備，在本合同中均簡(jiǎn)稱為"該房屋"。

第二條本合同第一條所列該房屋的買賣價(jià)格為5500/m2,合計(jì)為：人民幣

肆拾肆萬(wàn)元（￥44萬(wàn)元），本合同生效后，乙方向甲方支付房屋買賣預(yù)付

款，人民幣肆拾肆萬(wàn)元（￥44萬(wàn)元），交房后以實(shí)際面積結(jié)算，結(jié)算款交房后

一次結(jié)清。

第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：

1、甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，

并配合乙方實(shí)際接收該房屋；