城市健身中心租賃合同

城市健身中心租賃合同合同編號(hào)：__________城市健身中心租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有位于__________的城市健身中心，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述城市健身中心，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2租金每__________個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至出租方的銀行賬戶。2.3出租方應(yīng)在收到租金后向承租方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第三條租賃用途承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。如承租方需要改變租賃用途，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。第四條維修與保養(yǎng)4.2承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。4.3租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還給出租方，并負(fù)責(zé)清理干凈。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。5.2如雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3如一方未履行本合同的約定，另一方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1如出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的存在瑕疵，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如承租方未按約定支付租金，或未合理使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃合同文本2.租賃標(biāo)的的房產(chǎn)證復(fù)印件3.出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.租金支付證明文件6.租賃用途證明文件7.維修與保養(yǎng)協(xié)議8.合同變更和解除的補(bǔ)充協(xié)議9.違約責(zé)任認(rèn)定文件10.爭(zhēng)議解決相關(guān)的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的或存在瑕疵，導(dǎo)致承租方遭受損失。2.承租方未按約定支付租金或未合理使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致出租方遭受損失。3.雙方未履行合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)并支付租金的一方。3.租賃標(biāo)的：指出租方同意出租的物業(yè)或設(shè)施。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃標(biāo)的一定期限。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)。2.租金支付延遲：承租方應(yīng)盡快支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.租賃用途變更：提前通知出租方并取得同意。4.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過(guò)法律途徑解決。五、所