下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
房產(chǎn)買賣示范合同文本合同編號(hào):__________甲方(賣方):甲方地址:聯(lián)系電話:乙方(買方):乙方地址:聯(lián)系電話:第一條房產(chǎn)的描述1.1該房產(chǎn)位于____________________,房產(chǎn)證號(hào):____________________,土地使用權(quán)證號(hào):____________________。1.2該房產(chǎn)的面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,房屋所有權(quán)人為甲方。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________________,乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)時(shí),按照該現(xiàn)狀進(jìn)行交付。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將首付款人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元,乙方應(yīng)于____________________日前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù),并將過戶后的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證交付給乙方。3.3乙方應(yīng)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起,承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的10%。4.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付該房產(chǎn),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。4.3若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(賣方):簽字(蓋章):日期:乙方(買方):簽字(蓋章):日期:一、附件列表:1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)買賣合同4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未能按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房產(chǎn);2.甲方未能辦理過戶手續(xù)并將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證交付乙方;3.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付房款;4.任何一方違反合同其他約定導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋:1.房產(chǎn):指位于特定地點(diǎn),具有固定建筑和土地使用權(quán)的建筑物;2.房產(chǎn)證:證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件;3.土地使用權(quán)證:證明土地使用權(quán)的法律文件;4.過戶:將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序;5.違約金:違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金;6.爭(zhēng)議解決:解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方延遲交付房產(chǎn):甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn),若延遲交付,乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金;2.甲方未能辦理過戶手續(xù):甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù),并將過戶后的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證交付給乙方;3.乙方延遲支付房款:乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款,若延遲支付,甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金;4.房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同描述不符:乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看,如有不符,乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.個(gè)人之間
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度電子商務(wù)平臺(tái)合作訂單合同4篇
- 專業(yè)安裝勞務(wù)協(xié)議規(guī)范文本2024版
- 《a臨時(shí)起搏器》課件
- 二零二五年度礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓中的水資源利用合同3篇
- 2024版園林綠化工程設(shè)計(jì)與施工合同3篇
- 2025年度智慧能源場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化改造項(xiàng)目合同協(xié)議書4篇
- 2024科研機(jī)構(gòu)與制藥公司之間的藥物研發(fā)合同
- 2024石子加工與新型建材研發(fā)生產(chǎn)合同3篇
- 2025年度廠房出租合同附帶租賃雙方權(quán)利義務(wù)界定4篇
- 2025年度茶樓消防安全管理責(zé)任合同4篇
- 2024年安徽省公務(wù)員錄用考試《行測(cè)》真題及答案解析
- 山西省太原市重點(diǎn)中學(xué)2025屆物理高一第一學(xué)期期末統(tǒng)考試題含解析
- 充電樁項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案
- 2024年農(nóng)民職業(yè)農(nóng)業(yè)素質(zhì)技能考試題庫(附含答案)
- 高考對(duì)聯(lián)題(對(duì)聯(lián)知識(shí)、高考真題及答案、對(duì)應(yīng)練習(xí)題)
- 新版《鐵道概論》考試復(fù)習(xí)試題庫(含答案)
- 【律師承辦案件費(fèi)用清單】(計(jì)時(shí)收費(fèi))模板
- 高中物理競(jìng)賽真題分類匯編 4 光學(xué) (學(xué)生版+解析版50題)
- Unit1FestivalsandCelebrations詞匯清單高中英語人教版
- 2024年上海市中考語文試題卷(含答案)
- 幼兒園美術(shù)教育研究策略國(guó)內(nèi)外
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論