2024版標(biāo)準(zhǔn)簡約租賃合同范文

合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________其他相關(guān)方：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________二、合同前言鑒于甲方擁有位于_________的租賃物，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的租賃物，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。三、定義與解釋1.租賃物：指甲方出租給乙方的位于_________的房屋/土地/設(shè)備等。2.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。4.維修義務(wù)：指甲方或乙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)的維修租賃物的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指甲方或乙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，將租賃物出租給乙方使用。（2）甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途和質(zhì)量要求。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)，除非本合同另有約定。（4）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按照約定的方式使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)義務(wù)，除非本合同另有約定。（4）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。五、履行條件1.租賃物的交付：甲方應(yīng)于本合同生效后_________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.租金支付：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月的租金。3.租賃物的使用：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.維修義務(wù)的履行：甲方或乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定承擔(dān)維修義務(wù)。六、合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。3.本合同提前終止的條件：_________。4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。七、費(fèi)用與支付1.租金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.其他費(fèi)用：租賃期間，租賃物所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.費(fèi)用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、政策調(diào)整等因素，對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。甲方應(yīng)在調(diào)整前_________日通知乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約金：雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。如違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失超過違約金數(shù)額，違約方還應(yīng)承擔(dān)超過部分的賠償責(zé)任。九、保密條款1.雙方同意，在本合同簽訂及履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露、傳播或使用。2.保密期限：本合同保密條款自簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。3.違約責(zé)任：如一方違反保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。十、不可抗力1.不可抗力事件：指甲方和乙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)等。2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利和義務(wù)暫時(shí)中止。雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后恢復(fù)履行。4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。3.訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決、裁定，承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.在特定條件下，一方可以將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。特定條件包括但不限于：乙方因企業(yè)合并、分立等原因需要轉(zhuǎn)讓合同；乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方等。3.合同轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行本合同的能力。4.如一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留1.本合同中未涉及的權(quán)力仍歸各方所有，各方應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益。2.甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃物的使用權(quán)。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于本合同約定以外的其他用途。4.雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利均不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充1.本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.合同的修改和補(bǔ)充部分，應(yīng)視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.如本合同的修改和補(bǔ)充涉及租賃期限、租金、租賃物等主要條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。4.任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的交付手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.雙方應(yīng)相互支持，積極履行本合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.在租賃期間，如一方遇到困難，另一方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款1.本合同受中華人民共和國法律管轄，合同爭議適用中華人民共和國法律。2.本合同各條款相互獨(dú)立，如某條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十七、