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建筑施工合同的簽訂與履行合同編號(hào):__________1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________5.電子郵箱:____________________1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________5.電子郵箱:____________________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主,擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán),并愿意雇傭乙方作為施工方進(jìn)行建設(shè);乙方具有相關(guān)資質(zhì)和能力,愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù),雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點(diǎn):____________________1.3工程規(guī)模:____________________1.4工程內(nèi)容:____________________1.5工程預(yù)算:人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(小寫(xiě)):____________________元。第二條施工期限本工程的施工期限為_(kāi)_________個(gè)月,自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。乙方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn):本工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求及國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。第四條工程款項(xiàng)4.1雙方約定工程款項(xiàng)分三次支付,具體支付時(shí)間和比例如下:(1)第一次付款:工程開(kāi)工后一個(gè)月內(nèi),支付合同總價(jià)的30%;(2)第二次付款:工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付合同總價(jià)的30%;(3)第三次付款:工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后,支付合同總價(jià)的40%。4.2乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票,以便甲方進(jìn)行報(bào)銷。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=合同總價(jià)×0.1%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.1%×逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后終止。甲方(簽字/蓋章):____________________乙方(簽字/蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算書(shū)4.施工方案5.材料及設(shè)備清單6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的,屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款的,屬于違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,屬于違約行為。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.建筑施工合同:指甲方聘請(qǐng)乙方進(jìn)行建筑施工,明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.工程驗(yàn)收:指工程完成后,由甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行的檢查、評(píng)定,以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。3.違約金:指一方未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工期:指合同約定的工程完成時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:工程進(jìn)度延誤解決辦法:根據(jù)合同約定,按逾期天數(shù)計(jì)算違約金,由乙方支付給甲方。2.問(wèn)題:工程質(zhì)量不合格解決辦法:要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)重新施工,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題:甲方未支付工程款解決辦法:按照合同約定,甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款,逾期支付的,應(yīng)支付違約金。4.問(wèn)題:合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議解決辦法:通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.適用于建筑施
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