房屋建設(shè)合同

房屋建設(shè)合同合同編號：__________鑒于甲方為房屋建設(shè)項目的主體，乙方具備相關(guān)房屋建設(shè)的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房屋建設(shè)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________________1.2工程地點：____________________________1.3工程規(guī)模：____________________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣____元（大寫：__________________________元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方合同價款。2.2乙方報價包括但不限于所有工程材料、設(shè)備、人工、施工輔材、施工設(shè)備及乙方管理費、利潤等。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和要求向乙方提供施工場地、施工條件、施工圖紙等相關(guān)資料，并保證提供的資料真實、準確、完整。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準。3.3乙方應(yīng)嚴格按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保、安全、消防等工作，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。四、付款方式4.1甲方支付乙方的款項分為四個階段：合同簽訂后支付預付款____%，工程進度達到____%時支付進度款____%，工程驗收合格后支付至____%，剩余的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。4.2甲方支付乙方款項時，應(yīng)出具合法、有效的發(fā)票。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并互不承擔責任。六、違約責任6.1甲方未按照約定時間支付預付款、進度款或質(zhì)保金的，應(yīng)按照逾期金額的____%向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，包括但不限于重新施工、賠償甲方損失等。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽名）：_____________________乙方代表（簽名）：_____________________簽訂日期：_____________________________一、附件列表：1.房屋建設(shè)設(shè)計圖紙2.施工方案和施工組織設(shè)計3.工程量清單4.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和標準5.施工進度計劃6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)保措施和方案8.質(zhì)量保證措施和方案9.付款憑證和收據(jù)10.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或質(zhì)保金，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未嚴格按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定進行施工現(xiàn)場的環(huán)保、安全、消防等工作，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙等相關(guān)資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建設(shè)項目的委托方。2.乙方：指承擔房屋建設(shè)任務(wù)的施工方。3.預付款：指甲方在合同簽訂后按約定向乙方支付的一定比例的合同總價款。4.進度款：指甲方在工程進度達到約定比例時支付的合同總價款。5.質(zhì)保金：指甲方在工程驗收合格后按約定比例保留的合同總價款，作為乙方工程質(zhì)量和維護的保證。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付款項：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付，必要時可依法申請仲裁或訴訟。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方重新施工或賠償損失，并可依法申請仲裁或訴訟。3.施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保問題：乙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。4.工程變更或解除合同：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除合同的內(nèi)容和責任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為房屋建設(shè)項目的主體，乙方具備相關(guān)房屋建設(shè)的資質(zhì)和能力的情況。2.適用于甲方委托乙方