辦理土地證委托書范文指南

辦理土地證委托書范文指南合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的__________（地塊面積）平方米的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該土地使用權(quán)辦理至甲方名下，為確保土地使用權(quán)辦理的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本委托書。一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代為辦理位于__________（地塊位置）的__________（地塊面積）平方米土地使用權(quán)的土地證辦理手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)登記、土地證辦理等相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)確保甲方在辦理土地使用權(quán)過程中，符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法等。二、委托期限本委托書的委托期限自雙方簽訂之日起至土地使用權(quán)辦理完畢之日止。三、委托費(fèi)用1.甲方應(yīng)支付乙方辦理土地使用權(quán)所需的費(fèi)用，包括但不限于土地登記費(fèi)、印花稅、圖紙制作費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額支付。2.乙方在辦理土地使用權(quán)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如需甲方承擔(dān)的，應(yīng)事先征得甲方同意。四、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本委托書外，雙方應(yīng)對本委托書的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.乙方應(yīng)對甲方提供的涉及土地使用權(quán)的相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方在辦理土地使用權(quán)過程中，若發(fā)生故意或者重大過失導(dǎo)致土地使用權(quán)辦理不成功的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.雙方簽訂的授權(quán)委托書4.土地使用權(quán)登記申請表5.土地使用權(quán)登記所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付辦理土地證所需費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成土地證辦理手續(xù)，視為違約。3.乙方未按甲方要求辦理土地證，導(dǎo)致土地證辦理不成功，視為違約。4.雙方未按約定保密信息，泄露給對方造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與土地使用權(quán)人占有、使用、收益、處分的權(quán)利。2.土地證：指土地使用權(quán)人依法取得的證明其對土地使用權(quán)享有所有權(quán)的證書。3.委托書：指甲方授權(quán)乙方代為辦理土地證辦理手續(xù)的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付辦理土地證費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停辦理土地證手續(xù)，直至甲方支付完畢。2.問題：乙方未按時(shí)完成土地證辦理手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)加快辦理進(jìn)度，如有必要，乙方應(yīng)提前與相關(guān)部門溝通，確保按時(shí)完成辦理手續(xù)。3.問題：乙方未按甲方要求辦理土地證，導(dǎo)致土地證辦理不成功。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解甲方的要求，確保按照甲方的要求辦理土地證。4.問題：雙方未按約定保密信息，泄露給對方造成損失。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)信息保密意識，簽訂保密協(xié)議，確保不泄露對方信息。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬將土地使用權(quán)