房屋過戶代辦授權(quán)書注意事項(xiàng)

房屋過戶代辦授權(quán)書注意事項(xiàng)合同編號：__________房屋過戶代辦授權(quán)書注意事項(xiàng)甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其名下房屋過戶給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)事項(xiàng)1.甲方同意授權(quán)乙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費(fèi)等。2.甲方承諾提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合并提供所需資料。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、授權(quán)范圍1.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，有權(quán)以甲方的名義簽署相關(guān)文件。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代甲方處理與房屋過戶相關(guān)的一切事務(wù)。三、授權(quán)期限1.本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.如雙方協(xié)商一致，可以提前終止或延長授權(quán)期限。四、費(fèi)用及支付1.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、評估費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)前，向乙方支付上述費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.賠償金的具體數(shù)額，按照守約方因違約所遭受的損失計(jì)算。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲方在簽署本授權(quán)書前，請確保已充分了解房屋過戶的相關(guān)法律法規(guī)及政策，以確保自身權(quán)益。2.乙方在代辦房屋過戶手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。3.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)保持良好溝通，共同確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.本授權(quán)書未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本授權(quán)書具有同等法律效力。5.本授權(quán)書一經(jīng)簽署，即具有法律約束力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.身份證復(fù)印件3.婚姻狀況證明4.戶口本復(fù)印件5.收入證明6.銀行流水7.購房合同8.授權(quán)書9.稅費(fèi)計(jì)算公式10.過戶流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供所需資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤。2.甲方提供的房屋信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)。4.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)未履行職責(zé)。5.甲方未按約定時間支付相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.房屋過戶：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.甲方：指房屋的出售方，本合同中的賣方。3.乙方：指房屋的購買方，本合同中的買方。4.授權(quán)書：指甲方授權(quán)乙方代為辦理房屋過戶手續(xù)的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供所需資料。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供所需資料，如延遲提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：甲方提供的房屋信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：甲方應(yīng)保證房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如存在虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.問題：乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成過戶手續(xù)，如延遲完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)未履行職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照授權(quán)范圍履行職責(zé)，如未履行職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：甲方未按約定時間支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付相關(guān)費(fèi)用，如延遲支付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售房屋，買方需