酒店門頭租賃協(xié)議

酒店門頭租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的酒店門頭出租權(quán)，乙方愿意租賃該門頭用于經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.1乙方租賃的酒店門頭位于__________，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃的門頭使用權(quán)包括__________（具體使用內(nèi)容列舉）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃門頭享有獨(dú)立的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)確保租賃門頭的結(jié)構(gòu)安全，如有安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)整改。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃門頭的外部環(huán)境進(jìn)行維護(hù)，確保門頭廣告牌、燈光等設(shè)施的正常運(yùn)行。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金外的其他費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃門頭，不得擅自改變門頭的結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)門頭內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.4乙方不得在門頭從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃門頭的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.酒店門頭所有權(quán)證明文件4.租賃合同解除協(xié)議5.租金支付憑證6.門頭使用權(quán)的授權(quán)書7.門頭內(nèi)部設(shè)施維護(hù)維修記錄8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃門頭：包括但不限于門頭設(shè)施不齊全、無法正常使用等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等情況。3.乙方未按約定使用租賃門頭：包括但不限于改變門頭結(jié)構(gòu)、從事違法經(jīng)營活動等情況。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：包括但不限于未經(jīng)乙方同意干涉經(jīng)營決策、收取除租金外的其他費(fèi)用等情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店門頭出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃酒店門頭用于經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃酒店門頭的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門頭設(shè)施維修問題：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付問題：確保乙方按時(shí)支付租金，如有逾期，可要求支付滯納金。3.租賃用途變更問題：如需變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。4.解除合同問題：如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店門頭租賃給乙方用于開設(shè)餐廳、咖啡廳、酒吧等餐飲場所。2.酒店門頭租賃給乙方用于開設(shè)美容院、健身房、SPA等