購房授權(quán)委托書模板模板

購房授權(quán)委托書模板模板合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第一條授權(quán)范圍1.1乙方有權(quán)代表甲方與標(biāo)的房產(chǎn)的出售方進(jìn)行包括但不限于價(jià)格談判、合同洽談、房屋查看等一切購房相關(guān)的協(xié)商活動(dòng)。1.2乙方有權(quán)代表甲方簽署包括但不限于《房屋買賣合同》、《補(bǔ)充協(xié)議》等與本次購房相關(guān)的各類文件。1.3乙方有權(quán)代表甲方辦理包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)、物業(yè)交接等購房后續(xù)手續(xù)。第二條授權(quán)期限本授權(quán)委托書有效期自雙方簽字之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢之日止。第三條授權(quán)人的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等與購房相關(guān)的全部資料。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)辦理的事宜予以充分信任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)及辦理購房過程中產(chǎn)生的各類費(fèi)用。第四條受托人的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)和指示，認(rèn)真、謹(jǐn)慎地辦理購房事宜。4.2乙方應(yīng)確保甲方提供的資料安全、保密，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越授權(quán)范圍行事。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本授權(quán)委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未按甲方要求辦理購房事宜，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3如甲方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)及費(fèi)用，導(dǎo)致購房事宜延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本授權(quán)委托書在履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)委托書自雙方簽字之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托人）身份證復(fù)印件2.乙方（受托人）身份證復(fù)印件3.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房合同等）4.購房款項(xiàng)支付憑證5.購房相關(guān)費(fèi)用支付憑證6.房屋過戶手續(xù)辦理資料7.雙方簽署的《授權(quán)委托書》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)及費(fèi)用，導(dǎo)致購房事宜延誤。2.乙方未按甲方要求辦理購房事宜，造成甲方損失。3.乙方超越授權(quán)范圍行事，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失。4.雙方未按約定方式協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房人，即授權(quán)人。2.乙方：指受托人，即被授權(quán)人。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指雙方約定購買的房產(chǎn)。4.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方辦理購房事宜的書面文件。5.房屋買賣合同：指甲方與房產(chǎn)出售方簽訂的購房合同。6.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充齊全相關(guān)資料，確保購房事宜順利進(jìn)行。2.問題：購房款項(xiàng)及費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)及費(fèi)用，如有困難應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商。3.問題：購房過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未按甲方要求辦理購房事宜，造成損失。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的授權(quán)和指示行事，如有過錯(cuò)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購買房產(chǎn)，但無法親自辦理購房事宜。2.甲方信任乙方