商業(yè)租戶合同范本

商業(yè)租戶合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方為合法注冊(cè)的[企業(yè)/個(gè)人]，愿意租賃甲方所擁有的租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的位置、面積和用途1.1乙方租賃的租賃物位于[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。1.2乙方同意租賃物僅用于[用途]，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期費(fèi)用百分比]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期至少覆蓋本合同租賃期限。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付任何保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。7.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禰違約金金額]作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接損失。第九條爭議解決9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期]1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃物現(xiàn)狀照片4.保險(xiǎn)單副本5.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方為合法注冊(cè)的[企業(yè)/個(gè)人]，愿意租賃甲方所擁有的租賃物；丙方為[第三方身份或性質(zhì)]，愿意為乙方提供[相關(guān)服務(wù)或擔(dān)保]；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到丙方的介入，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的位置、面積和用途1.1乙方租賃的租賃物位于[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。1.2乙方同意租賃物僅用于[用途]，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期費(fèi)用百分比]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期至少覆蓋本合同租賃期限。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付任何保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條丙方介入及責(zé)任7.1丙方作為第三方主體，為乙方提供[相關(guān)服務(wù)或擔(dān)保]，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審核，并確保乙方有能力履行本合同的義務(wù)。7.3若乙方未能履行本合同的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)、賠償甲方損失等。第八條甲方權(quán)利及利益保障8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。8.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方進(jìn)行裝修改造，但需提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方。8.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，但應(yīng)確保不影響乙方的正常使用。8.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方提供額外的擔(dān)保或保證。第九條乙方的違約及限制9.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。9.2乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第十條爭議解決10.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入旨在為乙方提供[相關(guān)服務(wù)或擔(dān)保]，增加甲方對(duì)乙方履約能力的信心。11.2丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金并履行合同義務(wù)。11.3丙方的介入可以增加合同的信用保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第十二條甲方為主第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方為合法注冊(cè)的[企業(yè)/個(gè)人]，愿意租賃甲方所擁有的租賃物；丙方為[第三方身份或性質(zhì)]，愿意為乙方提供[相關(guān)服務(wù)或擔(dān)保]；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到丙方的介入，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物的位置、面積和用途1.1乙方租賃的租賃物位于[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。1.2乙方同意租賃物僅用于[用途]，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[逾期費(fèi)用百分比]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期至少覆蓋本合同租賃期限。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付任何保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條丙方介入及責(zé)任7.1丙方作為第三方主體，為乙方提供[相關(guān)服務(wù)或擔(dān)保]，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審核，并確保乙方有能力履行本合同的義務(wù)。7.3若乙方未能履行本合同的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)、賠償甲方損失等。第八條乙方權(quán)利及利益保障8.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方進(jìn)行裝修改造，但需提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方。8.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方提供額外的擔(dān)?；虮ＷC。第九條甲方的違約及限制9.1甲方逾期交付租賃物或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。9.2甲方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3甲方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。第十條爭議解決10.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決