工廠(chǎng)租賃協(xié)議模板

工廠(chǎng)租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：一、工廠(chǎng)基本信息1.1工廠(chǎng)名稱(chēng)：1.2工廠(chǎng)地址：1.3工廠(chǎng)面積：1.4工廠(chǎng)設(shè)施：二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離工廠(chǎng)，并將工廠(chǎng)設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用工廠(chǎng)，不得擅自改變工廠(chǎng)結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將工廠(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在工廠(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)保證工廠(chǎng)的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)工廠(chǎng)設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保工廠(chǎng)設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用工廠(chǎng)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理工廠(chǎng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。7.2本協(xié)議任何一方如提前解除或終止協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧牛ù髮?xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工廠(chǎng)所有權(quán)證明文件4.工廠(chǎng)設(shè)施清單5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.工廠(chǎng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單7.甲方銀行賬戶(hù)信息8.乙方銀行賬戶(hù)信息9.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付工廠(chǎng)或交付的工廠(chǎng)不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未能按時(shí)支付租金或延遲遷離工廠(chǎng)，視為乙方違約。3.甲方未能按約定保證工廠(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，視為甲方違約。4.乙方未能合理使用工廠(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為乙方違約。5.雙方提前解除或終止協(xié)議，未按約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指具有工廠(chǎng)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃工廠(chǎng)并使用工廠(chǎng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用工廠(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指租金逾期未支付所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工廠(chǎng)設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行修復(fù)，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.水、電、燃?xì)夤收希郝?lián)系相關(guān)部門(mén)進(jìn)行修復(fù)，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。3.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。4.保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工廠(chǎng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.提前解除或終止協(xié)議：如需解除或終止協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工廠(chǎng)擁有方出租工廠(chǎng)給他人使用。2.承租方租賃工廠(chǎng)進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)。3.雙方約定