惠州買賣房屋合同范本

惠州買賣房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于廣東省惠州市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米（建筑面積），房屋所有權(quán)人為甲方。1.3甲方對該房屋享有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等影響本次交易的問題。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方約定房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式為：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方支付的定金及房款，甲方收款后應(yīng)及時向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號及他項權(quán)利證等相關(guān)證件交付給乙方。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證出賣的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標準，不存在重大質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)對房屋的隱蔽工程、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備進行質(zhì)量保修，保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限為__________年。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按本合同約定時間交付房屋或未辦理完畢房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號復(fù)印件、房屋平面圖、相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有坐落于廣東省惠州市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全處置權(quán)，且該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米（建筑面積），甲方愿意將該房屋出賣給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同選擇丙方作為第三方擔保方，以確保本合同的履行；現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出賣該房屋，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于廣東省惠州市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米（建筑面積），房屋所有權(quán)人為甲方。1.3甲方對該房屋享有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等影響本次交易的問題。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方約定房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式為：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方支付的定金及房款，甲方收款后應(yīng)及時向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、第三方擔保方丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔保方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔連帶責(zé)任。若乙方未按本合同約定時間支付房價款，或甲方未按本合同約定時間交付房屋或未辦理完畢房屋過戶手續(xù)的，丙方應(yīng)對甲方承擔違約責(zé)任。3.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方在本次交易中免收擔保費用，但有權(quán)從甲方處獲得與承擔的違約責(zé)任相應(yīng)的賠償。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。4.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號及他項權(quán)利證等相關(guān)證件交付給乙方。五、甲方權(quán)利保障及利益增加5.1甲方在本次交易中享有如下權(quán)利：（1）要求乙方按照本合同約定時間支付房價款；（2）要求丙方作為第三方擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責(zé)任；（3）在乙方未按本合同約定時間支付房價款的情況下，解除本合同并要求乙方支付違約金及賠償損失；（4）在乙方未按本合同約定履行義務(wù)的情況下，要求丙方承擔違約責(zé)任并獲得相應(yīng)的賠償。5.2甲方在本次交易中的利益增加如下：（1）通過丙方作為第三方擔保方，確保乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險；（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔違約責(zé)任并獲得相應(yīng)的賠償，保障甲方的權(quán)益；（3）在房屋交付及過戶過程中，如有糾紛，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按本合同約定時間支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責(zé)任并獲得相應(yīng)的賠償。6.3乙方在本次交易中不得以任何理由拒絕支付房價款或延遲支付房價款。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有坐落于廣東省惠州市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全處置權(quán)，且該房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米（建筑面積），甲方愿意將該房屋出賣給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同選擇丙方作為第三方擔保方，以確保本合同的履行；現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出賣該房屋，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于廣東省惠州市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米（建筑面積），房屋所有權(quán)人為甲方。1.3甲方對該房屋享有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等影響本次交易的問題。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方約定房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價款的方式為：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方支付的定金及房款，甲方收款后應(yīng)及時向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、第三方擔保方丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔保方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔連帶責(zé)任。若甲方未按本合同約定時間交付房屋或未辦理完畢房屋過戶手續(xù)的，丙方應(yīng)對乙方承擔違約責(zé)任。3.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方在本次交易中免收擔保費用，但有權(quán)從甲方處獲得與承擔的違約責(zé)任相應(yīng)的賠償。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。4.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號及他項權(quán)利證等相關(guān)證件交付給乙方。五、乙方權(quán)利保障及利益增加5.1乙方在本次交易中享有如下權(quán)利：（1）要求甲方按照本合同約定時間交付房屋；（2）要求丙方作為第三方擔保方，對甲方的違約行為承擔連帶責(zé)任；（3）在甲方未按本合同約定時間交付房屋的情況下，解除本合同并要求甲方支付違約金及賠償損失；（4）在甲方未按本合同約定履行義務(wù)的情況下，要求丙方承擔違約責(zé)任并獲得相應(yīng)的賠償。5.2乙方在本次交易中的利益增加如下：（1）通過丙方作為第三方擔保方，確保甲方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險；（2）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔違約責(zé)任并獲得相應(yīng)的賠償，保障乙方的權(quán)益；（3）在房屋交付及過