政府店面出租合同范本

政府店面出租合同范本合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：[待填寫]1.2店面面積：[待填寫]平方米1.3店面現(xiàn)狀：店面已具備出租條件，乙方承租時應(yīng)按現(xiàn)狀接收。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自2023年1月1日起至[待填寫]年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月10日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條店面的使用和管理4.1乙方須按合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在店面上從事違法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護和管理，確保店面的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店面的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共部位的維修養(yǎng)護由甲方負(fù)責(zé)。5.2租賃期內(nèi)，乙方使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護由乙方負(fù)責(zé)。6.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，為租賃的店面辦理相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定的方式進行賠償。7.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲乙雙方可提前解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按約定時間、方式支付租金、費用，否則視為違約，違約方應(yīng)支付違約金。8.3乙方未按約定用途使用店面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________附件：店面照片、店面設(shè)施設(shè)備清單、租賃押金收據(jù)等。第一篇范文：合同編號：[待填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方監(jiān)管方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的選定和職責(zé)1.1甲方乙雙方同意選擇丙方作為第三方監(jiān)管方，對租賃過程進行監(jiān)督管理，確保合同的履行。1.2丙方的職責(zé)：（1）對乙方租賃店面的用途進行監(jiān)督，確保乙方按約定使用店面；（2）對乙方的租金支付情況進行監(jiān)督，確保乙方按約定時間、方式支付租金；（3）對店面的維護、管理情況進行監(jiān)督，確保店面的安全、衛(wèi)生和正常使用；（4）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃過程中出現(xiàn)的爭議；（5）按照甲方的要求，采取必要的措施維護甲方的權(quán)益。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自2023年1月1日起至[待填寫]年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租金為：[待填寫]元/月。2.4乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。2.5乙方應(yīng)在每月10日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第三條店面的使用和管理3.1乙方須按合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在店面上從事違法活動。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護和管理，確保店面的安全、衛(wèi)生和正常使用。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，店面的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共部位的維修養(yǎng)護由甲方負(fù)責(zé)。4.2租賃期內(nèi)，乙方使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護由乙方負(fù)責(zé)。5.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，為租賃的店面辦理相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定的方式進行賠償。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲乙雙方可提前解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按約定時間、方式支付租金、費用，否則視為違約，違約方應(yīng)支付違約金。7.3乙方未按約定用途使用店面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方同意將店面的所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益保留在自己名下，確保店面的合法合規(guī)使用。8.2甲方在租賃期限內(nèi)享有店面收益權(quán)，乙方應(yīng)按約定支付租金，確保甲方的收益權(quán)益。8.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對店面進行維修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。8.4甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買店面，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第九條丙方監(jiān)管權(quán)益9.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的履行。9.2丙方有權(quán)要求甲方提供店面的相關(guān)權(quán)益證明，以確保甲方的權(quán)益不受侵害。9.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營資質(zhì)等相關(guān)證明，以確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。第十條爭議解決10.1本合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方監(jiān)管方）：[待填寫]鑒于甲方擁有店面并希望出租，乙方希望承租該店面用于經(jīng)營，丙方作為獨立第三方愿意提供監(jiān)管服務(wù)以確保合同履行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管方，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并與丙方確認(rèn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的選定和職責(zé)1.1甲方乙雙方同意選擇丙方作為第三方監(jiān)管方，對租賃過程進行監(jiān)督管理，確保合同的履行。1.2丙方的職責(zé)：（1）對甲方的店面所有權(quán)和土地使用權(quán)進行核實，確保甲方的權(quán)益不受侵害；（2）對乙方的經(jīng)營資質(zhì)和經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)；（3）對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃過程中出現(xiàn)的爭議；（4）按照乙方的要求，采取必要的措施維護乙方的權(quán)益。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自2023年1月1日起至[待填寫]年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租金為：[待填寫]元/月。2.4乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。2.5乙方應(yīng)在每月10日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第三條店面的使用和管理3.1乙方須按合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在店面上從事違法活動。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護和管理，確保店面的安全、衛(wèi)生和正常使用。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，店面的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共部位的維修養(yǎng)護由甲方負(fù)責(zé)。4.2租賃期內(nèi)，乙方使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護由乙方負(fù)責(zé)。5.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，為租賃的店面辦理相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定的方式進行賠償。6.2在租賃期限內(nèi)，甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲乙雙方可提前解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按約定時間、方式支付租金、費用，否則視為違約，違約方應(yīng)支付違約金。7.3甲方未按約定用途使用店面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方同意在租賃期限內(nèi)對店面進行裝修和改造，以適應(yīng)經(jīng)營需要，但應(yīng)保證店面的安全合規(guī)。8.2乙方在租賃期限內(nèi)享有店面的經(jīng)營收益權(quán)，甲方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營活動不受干擾。8.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)證照、提