住房購房合同范本

住房購房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：營業(yè)執(zhí)照號：乙方（買受人）：鑒于甲方擁有位于_______區(qū)_______街道_______號的住房（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付購房款項。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1該房屋的權屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.3該房屋的附屬設施及裝修情況詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元整作為購房定金（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方有權按照本合同的約定辦理購房手續(xù)。2.3乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。房款支付完成后，甲方應將該房屋的所有權轉移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋的現狀進行驗收，并簽署《房屋驗收單》（詳見附件二）。3.2雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條甲方聲明與保證4.1甲方保證該房屋的所有權清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。4.2甲方保證該房屋符合國家和地方關于住宅建設的相關法律法規(guī)，具備居住條件。4.3甲方應如實提供該房屋的相關資料，如土地使用權證、房屋所有權證等。第五條乙方聲明與保證5.1乙方保證向甲方提供的個人信息真實、準確、完整。5.2乙方保證按照本合同約定的時間和金額支付購房款項。5.3乙方應合理使用該房屋，并遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。6.2甲方未按本合同約定時間交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）每逾期一日。6.3甲方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）每逾期一日。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。8.3本合同附件一、附件二均為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：附件一：該房屋附屬設施及裝修情況詳細清單附件二：房屋驗收單第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：營業(yè)執(zhí)照號：乙方（買受人）：鑒于甲方擁有位于_______區(qū)_______街道_______號的住房（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付購房款項。為確保甲方的權益得到充分保障，甲方同意引入第三方主體_______（以下簡稱“第三方”）作為擔保及監(jiān)管方，共同參與本合同的履行。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體基本信息1.1第三方主體為具備相關資質的擔保公司，其注冊地為_______，營業(yè)執(zhí)照號為_______。1.2第三方主體同意按照本合同的約定，為甲方提供擔保，確保乙方的購房款項安全。第二條房屋基本狀況2.1該房屋的權屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。2.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結構為_______，建筑面積為_______平方米。2.3該房屋的附屬設施及裝修情況詳見附件一。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元整作為購房定金（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方有權按照本合同的約定辦理購房手續(xù)。3.3乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。房款支付完成后，甲方應將該房屋的所有權轉移給乙方。第四條第三方主體的權利與義務4.1第三方主體應確保甲方在收到全部購房款項后，將該房屋的所有權轉移給乙方。4.2第三方主體在收到乙方購房款項后，應向甲方支付人民幣_______元整作為服務費用（大寫：____________________元整）。4.3第三方主體應監(jiān)督甲方按照本合同的約定履行交付及過戶手續(xù)。4.4第三方主體在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應優(yōu)先保障甲方的權益。第五條乙方的權利與義務5.1乙方應按照本合同約定的時間和金額支付購房款項。5.2乙方應合理使用該房屋，并遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。5.3乙方應在合同約定的時間內完成房屋過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。6.2乙方未按本合同約定時間支付購房款項的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）每逾期一日。6.3甲方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）每逾期一日。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。8.3本合同附件一、附件二均為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：第三方主體：簽字（或蓋章）：附件一：該房屋附屬設施及裝修情況詳細清單附件二：房屋驗收單第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益得到充分保障，確保購房款項的安全。通過引入第三方主體作為擔保及監(jiān)管方，可以有效地監(jiān)督乙方的購房款項支付，并確保甲方在收到全部購房款項后，將房屋所有權轉移給乙方。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：營業(yè)執(zhí)照號：乙方（買受人）：鑒于甲方擁有位于_______區(qū)_______街道_______號的住房（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付購房款項。為確保乙方權益得到充分保障，乙方同意引入第三方主體_______（以下簡稱“第三方”）作為擔保及監(jiān)管方，共同參與本合同的履行。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體基本信息1.1第三方主體為具備相關資質的擔保公司，其注冊地為_______，營業(yè)執(zhí)照號為_______。1.2第三方主體同意按照本合同的約定，為乙方提供擔保，確保甲方履行合同義務。第二條房屋基本狀況2.1該房屋的權屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。2.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結構為_______，建筑面積為_______平方米。2.3該房屋的附屬設施及裝修情況詳見附件一。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元整作為購房定金（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方有權按照本合同的約定辦理購房手續(xù)。3.3乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。房款支付完成后，甲方應將該房屋的所有權轉移給乙方。第四條乙方的權利與義務4.1乙方應按照本合同約定的時間和金額支付購房款項。4.2乙方應合理使用該房屋，并遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。4.3乙方應在合同約定的時間內完成房屋過戶手續(xù)。第五條甲方的權利與義務5.1甲方應確保該房屋的所有權清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。5.2甲方應按照本合同約定的時間交付房屋給乙方。5.3甲方應配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。第六條第三方主體的權利與義務6.1第三方主體應確保甲方在收到全部購房款項后，將該房屋的所有權轉移給乙方。6.2第三方主體在收到乙方購房款項后，應向甲方支付人民幣_______元整作為服務費用（大寫：____________________元整）。6.3第三方主體應監(jiān)督甲方按照本合同的約定履行交付及過戶手續(xù)。6.4第三方主體在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應優(yōu)先保障乙方的權益。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。7.2甲方未按本合同約定時間交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）每逾期一日。7.3甲方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）每逾期一日。第