住房購房合同范本

住房購房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：營業(yè)執(zhí)照號：乙方（買受人）：鑒于甲方擁有位于_______區(qū)_______街道_______號的住房（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付購房款項(xiàng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1該房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.3該房屋的附屬設(shè)施及裝修情況詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為購房定金（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理購房手續(xù)。2.3乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。房款支付完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》（詳見附件二）。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方聲明與保證4.1甲方保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方保證該房屋符合國家和地方關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。4.3甲方應(yīng)如實(shí)提供該房屋的相關(guān)資料，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第五條乙方聲明與保證5.1乙方保證向甲方提供的個人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2乙方保證按照本合同約定的時間和金額支付購房款項(xiàng)。5.3乙方應(yīng)合理使用該房屋，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的_______%。6.2甲方未按本合同約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）每逾期一日。6.3甲方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）每逾期一日。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。8.3本合同附件一、附件二均為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：附件一：該房屋附屬設(shè)施及裝修情況詳細(xì)清單附件二：房屋驗(yàn)收單第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：營業(yè)執(zhí)照號：乙方（買受人）：鑒于甲方擁有位于_______區(qū)_______街道_______號的住房（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付購房款項(xiàng)。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方同意引入第三方主體_______（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保及監(jiān)管方，共同參與本合同的履行。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體基本信息1.1第三方主體為具備相關(guān)資質(zhì)的擔(dān)保公司，其注冊地為_______，營業(yè)執(zhí)照號為_______。1.2第三方主體同意按照本合同的約定，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的購房款項(xiàng)安全。第二條房屋基本狀況2.1該房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。2.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。2.3該房屋的附屬設(shè)施及裝修情況詳見附件一。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為購房定金（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理購房手續(xù)。3.3乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。房款支付完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)確保甲方在收到全部購房款項(xiàng)后，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2第三方主體在收到乙方購房款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元整作為服務(wù)費(fèi)用（大寫：____________________元整）。4.3第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同的約定履行交付及過戶手續(xù)。4.4第三方主體在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購房款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。5.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的_______%。6.2乙方未按本合同約定時間支付購房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）每逾期一日。6.3甲方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）每逾期一日。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。8.3本合同附件一、附件二均為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：第三方主體：簽字（或蓋章）：附件一：該房屋附屬設(shè)施及裝修情況詳細(xì)清單附件二：房屋驗(yàn)收單第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益得到充分保障，確保購房款項(xiàng)的安全。通過引入第三方主體作為擔(dān)保及監(jiān)管方，可以有效地監(jiān)督乙方的購房款項(xiàng)支付，并確保甲方在收到全部購房款項(xiàng)后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出賣人）：營業(yè)執(zhí)照號：乙方（買受人）：鑒于甲方擁有位于_______區(qū)_______街道_______號的住房（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付購房款項(xiàng)。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方同意引入第三方主體_______（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保及監(jiān)管方，共同參與本合同的履行。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體基本信息1.1第三方主體為具備相關(guān)資質(zhì)的擔(dān)保公司，其注冊地為_______，營業(yè)執(zhí)照號為_______。1.2第三方主體同意按照本合同的約定，為乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。第二條房屋基本狀況2.1該房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。2.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。2.3該房屋的附屬設(shè)施及裝修情況詳見附件一。第三條房屋價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為購房定金（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理購房手續(xù)。3.3乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。房款支付完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購房款項(xiàng)。4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。4.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保該房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房屋給乙方。5.3甲方應(yīng)配合乙方完成房屋過戶手續(xù)。第六條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方主體應(yīng)確保甲方在收到全部購房款項(xiàng)后，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2第三方主體在收到乙方購房款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方支付人民幣_______元整作為服務(wù)費(fèi)用（大寫：____________________元整）。6.3第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同的約定履行交付及過戶手續(xù)。6.4第三方主體在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先保障乙方的權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的_______%。7.2甲方未按本合同約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）每逾期一日。7.3甲方未按本合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）每逾期一日。第