出租企業(yè)用地合同范本

出租企業(yè)用地合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫出租方全稱][填寫出租方地址][填寫承租方全稱][填寫承租方地址]鑒于出租方擁有位于[填寫地塊位置]的[填寫地塊面積]平方米的企業(yè)用地，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意承租上述地塊并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條土地用途承租方同意按照雙方約定的用途使用土地，未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變土地用途。第二條租賃期限本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。第三條租金及支付方式1.承租方應(yīng)按年支付租金，租金為[填寫租金金額]元/年。2.租金每[填寫支付周期]支付一次，承租方應(yīng)在每[填寫支付周期]的前[填寫提前支付天數(shù)]天內(nèi)支付當期租金。3.承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時開具租金收據(jù)。承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照約定將土地及附屬設(shè)施完好無損地返還出租方，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后無息退還承租方押金。第五條維修責任1.出租方負責維護土地及附屬設(shè)施的安全和使用功能，確保土地及附屬設(shè)施符合約定用途。2.承租方應(yīng)合理使用土地及附屬設(shè)施，并負責日常維護和保養(yǎng)。承租方應(yīng)按約定辦理保險手續(xù)，將土地及附屬設(shè)施納入保險范圍，并將其保險單副本提交給出租方備案。第七條合同的變更和解除1.合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.合同提前解除的，承租方應(yīng)按照約定向出租方支付違約金。第八條違約責任1.出租方未按約定提供土地或未履行維修責任的，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。2.承租方未按約定支付租金或違反合同約定的，出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[填寫附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定雙方還約定如下：[填寫其他約定內(nèi)容]本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址][填寫乙方全稱][填寫乙方地址][填寫第三方全稱][填寫第三方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫地塊位置]的[填寫地塊面積]平方米的企業(yè)用地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述地塊并按約定支付租金；第三方作為擔保方，同意為乙方的履行提供擔保；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條土地用途乙方同意按照雙方約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。第二條租賃期限本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年支付租金，租金為[填寫租金金額]元/年。2.租金每[填寫支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每[填寫支付周期]的前[填寫提前支付天數(shù)]天內(nèi)支付當期租金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具租金收據(jù)。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將土地及附屬設(shè)施完好無損地返還甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后無息退還乙方押金。第五條維修責任1.甲方負責維護土地及附屬設(shè)施的安全和使用功能，確保土地及附屬設(shè)施符合約定用途。2.乙方應(yīng)合理使用土地及附屬設(shè)施，并負責日常維護和保養(yǎng)。乙方應(yīng)按約定辦理保險手續(xù)，將土地及附屬設(shè)施納入保險范圍，并將其保險單副本提交給甲方備案。第七條合同的變更和解除1.合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.合同提前解除的，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。第八條第三方擔保責任第三方作為乙方的擔保方，應(yīng)對乙方的履行承擔連帶責任。第三方同意在乙方未按約定履行合同義務(wù)時，按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔違約責任。第九條甲方權(quán)利條款1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，并要求乙方及時改正違約行為。2.甲方有權(quán)在乙方違約時要求第三方承擔擔保責任，并按照約定向甲方支付違約金。3.甲方在合同履行過程中享有法律、法規(guī)賦予的權(quán)利。第十條乙方違約及限制條款1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定向甲方支付違約金。3.乙方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十一條附件本合同附件包括：[填寫附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定雙方還約定如下：[填寫其他約定內(nèi)容]本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日第三方介入的意義和目的在于為乙方的履行提供擔保，確保乙方按照約定用途使用土地并按時支付租金。同時，第三方作為擔保方，增加了甲方的權(quán)益保障，使甲方在乙方違約時能夠更容易地追究責任。甲方為主導的目的和意義在于確保乙方的履行，保護甲方的合法權(quán)益。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在合同履行過程中具有更大的主動權(quán)，能夠更好地維護自己的利益。同時，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降男袨檫M行有效約束，降低乙方違約的風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導技術(shù)研發(fā)與合作合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址][填寫乙方全稱][填寫乙方地址][填寫第三方全稱][填寫第三方地址]鑒于甲方具備[填寫甲方技術(shù)領(lǐng)域]的技術(shù)研發(fā)能力，并愿意與乙方合作開展[填寫合作項目名稱]項目；乙方愿意參與該項目的研發(fā)和推廣，并按約定分擔研發(fā)成本和分享項目成果；第三方作為技術(shù)咨詢方，同意為乙方的技術(shù)研發(fā)提供咨詢服務(wù)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條項目研發(fā)1.甲方應(yīng)負責項目技術(shù)研發(fā)的主要工作，并提供必要的技術(shù)支持。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與項目的研發(fā)工作，并負責項目的推廣和市場拓展。第二條研發(fā)成本及分擔1.雙方應(yīng)按照約定的比例分擔項目研發(fā)成本。2.乙方應(yīng)在[填寫期限]內(nèi)按照約定向甲方支付應(yīng)分擔的研發(fā)成本。第三條項目成果的分享1.項目成果按照約定的比例進行分享。2.乙方應(yīng)在[填寫期限]內(nèi)按照約定向甲方支付項目成果的分享費用。第四條技術(shù)咨詢第三方作為技術(shù)咨詢方，應(yīng)對乙方的技術(shù)研發(fā)提供咨詢服務(wù)。第三方同意在乙方未按約定進行技術(shù)研發(fā)時，按照甲方的要求提供必要的技術(shù)支持，并承擔違約責任。第五條乙方權(quán)利條款1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定進行技術(shù)研發(fā)，并要求甲方及時改正違約行為。2.乙方有權(quán)在甲方違約時要求第三方承擔咨詢服務(wù)違約責任，并按照約定向乙方支付違約金。3.乙方在合同履行過程中享有法律、法規(guī)賦予的權(quán)利。第六條甲方違約及限制條款1.甲方未按約定進行技術(shù)研發(fā)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供技術(shù)支持的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定向乙方支付違約金。3.甲方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條第三方責任第三方作為技術(shù)咨詢方，應(yīng)對乙方的技術(shù)研發(fā)提供咨詢服務(wù)，并承擔違約責任。第八條其他約定雙方還約定如下：[填寫其他約定內(nèi)容]本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日乙方為主導的目的和意義在于確保甲方按照約定進行技術(shù)研發(fā)，保護乙方的合法權(quán)益。通過在合同中增加乙方的權(quán)利條款和多種