中夫妻房屋銷售合同范本

中夫妻房屋銷售合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2該房屋的建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對該房屋所有權(quán)的情況。第二條房價款2.1雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房價款。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余房價款。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋在交易過程中符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對該房屋所有權(quán)的情況。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，向甲方支付房價款。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，辦理過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價款的____%。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的____%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋的房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的買賣合同復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款；丙方作為第三方，愿意為甲方和乙方提供房屋交易保障及相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為本交易的第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易保障、資金監(jiān)管及相關(guān)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并能保證為本合同的履行提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供房屋交易保障服務(wù)，包括但不限于房源真實(shí)性審查、交易資金監(jiān)管等。2.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的咨詢和建議，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。2.3甲方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方在第一時間內(nèi)解決。第三條房價款及支付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，向甲方支付房價款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付交易資金，并由丙方進(jìn)行資金監(jiān)管。3.3丙方應(yīng)在確保甲方履行完畢合同義務(wù)后，將交易資金支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付房價款，應(yīng)支付違約金，違約金為房價款的____%。5.2乙方如未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為房價款的____%。5.3乙方在交易過程中如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方的法律責(zé)任。第六條丙方的義務(wù)及責(zé)任6.1丙方應(yīng)保證為本合同的履行提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。6.2丙方應(yīng)按照本合同約定的時間，將交易資金支付給甲方。6.3丙方應(yīng)對乙方的違約行為采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停支付交易資金、追究乙方法律責(zé)任等。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方）：____________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋的房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的買賣合同復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，旨在為甲方和乙方提供房屋交易保障、資金監(jiān)管及相關(guān)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入使得交易過程更加安全、透明，降低了交易風(fēng)險。同時，本合同通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方作為賣方，在交易過程中始終處于主導(dǎo)地位，使得合同的履行更加符合甲方的利益?？傊?，本合同的意義和目的在于通過第三方主體的介入，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方行為，降低交易風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：____________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并按照本合同的約定支付房價款；丙方作為第三方，愿意為乙方提供房屋交易保障、資金監(jiān)管及相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為本交易的第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供房屋交易保障、資金監(jiān)管及相關(guān)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并能保證為本合同的履行提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供房屋交易保障服務(wù)，包括但不限于房源真實(shí)性審查、交易資金監(jiān)管等。2.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的咨詢和建議，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。2.3乙方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)要求丙方在第一時間內(nèi)解決。第三條房價款及支付3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間，向乙方支付房價款。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付交易資金，并由丙方進(jìn)行資金監(jiān)管。3.3丙方應(yīng)在確保乙方履行完畢合同義務(wù)后，將交易資金支付給乙方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如逾期支付房價款，應(yīng)支付違約金，違約金為房價款的____%。5.2甲方如未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為房價款的____%。5.3甲方在交易過程中如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究甲方的法律責(zé)任。第六條丙方的義務(wù)及責(zé)任6.1丙方應(yīng)保證為本合同的履行提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。6.2丙方應(yīng)按照本合同約定的時間，將交易資金支付給乙方。6.3丙方應(yīng)對甲方的違約行為采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停支付交易資金、追究甲方法律責(zé)任等。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方）：____________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋的房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房屋的買賣合同復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主