抵押網(wǎng)簽合同范本

抵押網(wǎng)簽合同范本合同編號(hào)：_______甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2該房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。第二條抵押權(quán)設(shè)定2.1甲方同意將上述房地產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為乙方提供擔(dān)保。2.2抵押權(quán)的范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。2.3抵押物的價(jià)值足以覆蓋主債權(quán)的金額，甲方應(yīng)當(dāng)保證抵押物價(jià)值的真實(shí)、合法。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，該房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用抵押物，不得損害抵押物的價(jià)值。3.3如甲方違約，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方提前還清債務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方為具有良好信譽(yù)的__________（業(yè)務(wù)領(lǐng)域），具備相關(guān)資質(zhì)和能力，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方同意按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理抵押物相關(guān)手續(xù)，確保合同的合法、有效。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方將其擁有的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為乙方提供擔(dān)保。2.2甲方保證抵押物的價(jià)值真實(shí)、合法，足以覆蓋主債權(quán)的金額。2.3甲方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)保證該房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用抵押物，并保障抵押物的價(jià)值不受損害。2.5甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用抵押物，不得損害抵押物的價(jià)值。3.2乙方提前還清債務(wù)的，應(yīng)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。3.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.4乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理抵押物相關(guān)手續(xù)，確保合同的合法、有效。4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。4.3第三方在辦理抵押物手續(xù)過(guò)程中，如發(fā)生費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.3第三方如未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件7.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的合法、有效。第三方作為具有良好信譽(yù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧滓译p方提供必要的支持和協(xié)助，保障抵押物的價(jià)值和安全。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分保障，包括但不限于抵押物的權(quán)屬保證、價(jià)值保障以及違約責(zé)任等方面的權(quán)益。同時(shí)，乙方作為債務(wù)人，其違約行為受到限制，確保甲方在債務(wù)違約情況下能夠行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。通過(guò)第三方的介入，本合同的履行更加可靠，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其擁有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方為具有良好信譽(yù)的__________（業(yè)務(wù)領(lǐng)域），具備相關(guān)資質(zhì)和能力，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方同意按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理抵押物相關(guān)手續(xù)，確保合同的合法、有效。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方保證抵押物的價(jià)值真實(shí)、合法，足以覆蓋主債權(quán)的金額。2.2甲方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)保證該房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。2.4如乙方違約，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用抵押物，不得損害抵押物的價(jià)值。3.2乙方提前還清債務(wù)的，應(yīng)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。3.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理抵押物相關(guān)手續(xù)，確保合同的合法、有效。4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。4.3第三方在辦理抵押物手續(xù)過(guò)程中，如發(fā)生費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2甲方如有違約行為，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.甲方身份證明復(fù)印件6.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件7.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第