地產(chǎn)訂房合同范本

地產(chǎn)訂房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號(hào)]。第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懗山粌r(jià)格]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懚ń鸾痤~]元整作為定金（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懯Ｓ喾靠罱痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚懡桓稌r(shí)間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚戇^戶時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]%。4.2若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或過戶，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付或延遲過戶的違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]甲方代表（或甲方授權(quán)代理人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱硇彰鸧乙方代表（或乙方授權(quán)代理人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱硇彰鸧簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q，如金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；丙方作為第三方，同意為乙方提供購房融資及擔(dān)保服務(wù)。為確保甲方的權(quán)益，并充分保障丙方的利益，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號(hào)]。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懗山粌r(jià)格]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懚ń鸾痤~]元整作為定金（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懯Ｓ喾靠罱痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付。2.4丙方作為乙方購房融資及擔(dān)保服務(wù)提供方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。若乙方未能按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚懡桓稌r(shí)間]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚戇^戶時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)購房融資，并按照丙方的要求提供相關(guān)材料。丙方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)材料后[請(qǐng)?zhí)顚憣徟鷷r(shí)間]內(nèi)，完成融資審批，并將融資款項(xiàng)劃撥給甲方。4.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)向丙方申請(qǐng)購房融資，或丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成融資審批，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]%。4.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行本合同的義務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，向丙方提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]%。5.2乙方在簽署本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]%。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方，介入本合同的目的是為乙方提供購房融資及擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，從而保障甲方的權(quán)益。6.2丙方的介入，有助于降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠按照約定時(shí)間收到房款，并順利完成房屋過戶手續(xù)。6.3丙方的擔(dān)保服務(wù)，有助于增強(qiáng)雙方對(duì)合同履行的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同在乙方按約定支付完全部房款，并完成房屋第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q，如金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；丙方作為第三方，同意為乙方提供購房融資及擔(dān)保服務(wù)。為確保乙方的權(quán)益，并充分保障丙方的利益，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ娣e]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證號(hào)]。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懗山粌r(jià)格]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋及附屬設(shè)施。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚戇^戶時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第三條甲方權(quán)益限制及違約條款3.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]%。3.2甲方在簽署本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]%。第四條乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1丙方作為第三方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋及附屬設(shè)施。若甲方未能按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶交付責(zé)任。4.2丙方作為乙方購房融資及擔(dān)保服務(wù)提供方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋及附屬設(shè)施。若甲方未能按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶交付責(zé)任。第五條乙方支付房款及融資擔(dān)保5.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)購房融資，并按照丙方的要求提供相關(guān)材料。丙方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)材料后[請(qǐng)?zhí)顚憣徟鷷r(shí)間]內(nèi)，完成融資審批，并將融資款項(xiàng)劃撥給甲方。5.2乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)向丙方申請(qǐng)購房融資，或丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成融資審批，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]%。5.3乙方應(yīng)按照丙方的要求，向丙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行本合同的義務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在購買房屋過程中能夠獲得充分的保障和利益。6.2通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在交易中能夠更加自主和安