信陽府售房合同范本

信陽府售房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]信陽府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“賣方”）地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人][填寫買方姓名]（以下簡稱“買方”）地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]鑒于賣方是信陽府房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有信陽府項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和物業(yè)管理權(quán)；買方愿意購買信陽府項(xiàng)目中的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價(jià)”）。2.2買方應(yīng)按照下列方式支付房價(jià)：（1）合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付房價(jià)的[填寫百分比]作為定金；（2）買方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余房價(jià)支付給賣方。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)按照合同約定，接收并驗(yàn)收房屋。如買方對房屋質(zhì)量或交付情況有異議，應(yīng)在接收房屋之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)向賣方提出，并書面說明具體異議。第四條質(zhì)量及保修4.1賣方保證所售房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條物業(yè)管理5.1賣方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，并按照相關(guān)法規(guī)和物業(yè)管理合同的約定，向買方提供物業(yè)服務(wù)。5.2買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。賣方（蓋章）：信陽府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買方（蓋章）：[填寫買方名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.物業(yè)管理合同復(fù)印件5.房屋質(zhì)量保證書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)信陽府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“賣方”）地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人][填寫買方姓名]（以下簡稱“買方”）地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人]第三方服務(wù)方：信陽府物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)公司”）地址：[填寫物業(yè)公司地址]法定代表人：[填寫物業(yè)公司法定代表人]鑒于賣方是信陽府房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有信陽府項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和物業(yè)管理權(quán)；買方愿意購買信陽府項(xiàng)目中的房屋，并委托物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)；為保護(hù)甲方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價(jià)”）。2.2買方應(yīng)按照下列方式支付房價(jià)：（1）合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付房價(jià)的[填寫百分比]作為定金；（2）買方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余房價(jià)支付給賣方。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)按照合同約定，接收并驗(yàn)收房屋。如買方對房屋質(zhì)量或交付情況有異議，應(yīng)在接收房屋之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)向賣方提出，并書面說明具體異議。第四條質(zhì)量及保修4.1賣方保證所售房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條物業(yè)服務(wù)5.1物業(yè)公司應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和物業(yè)管理合同的約定，向買方提供物業(yè)服務(wù)。5.2買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)。第六條甲方權(quán)益保障6.1為保障甲方權(quán)益，本合同特別增加以下條款：（1）賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）物業(yè)公司應(yīng)提供24小時(shí)客服服務(wù)，確保甲方居住舒適；（3）如賣方或物業(yè)公司未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任及限制7.1買方違反本合同約定，未能按時(shí)支付房價(jià)的，應(yīng)按照逾期付款總額的[填寫百分比]支付違約金。7.2賣方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付房屋的總價(jià)的[填寫百分比]支付違約金。7.3物業(yè)公司違反本合同約定，未能提供合格物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)按照甲方遭受的實(shí)際損失支付賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，賣方、買方和物業(yè)公司各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。賣方（蓋章）：信陽府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買方（蓋章）：[填寫買方名稱]物業(yè)公司（蓋章）：信陽府物業(yè)管理有限公司簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.物業(yè)管理合同復(fù)印件5.房屋質(zhì)量保證書第三方介入的意義和目的：第三方物業(yè)公司的介入，旨在為買方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保甲方居住的舒適度和滿意度。物業(yè)公司作為獨(dú)立的第三方主體，承擔(dān)著房屋交付后的維修、保養(yǎng)、安全管理等職責(zé)，有利于解決甲方在居住過程中可能遇到的問題，提高居住品質(zhì)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)信陽府裝修合同范本[填寫甲方姓名]（以下簡稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]信陽府裝飾設(shè)計(jì)有限公司（以下簡稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方服務(wù)方：信陽府物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)公司”）地址：[填寫物業(yè)公司地址]法定代表人：[填寫物業(yè)公司法定代表人]鑒于甲方擁有信陽府項(xiàng)目中的房屋（以下簡稱“房屋”）并進(jìn)行裝修；乙方為專業(yè)裝飾設(shè)計(jì)公司，具備房屋裝修能力；物業(yè)公司負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)，并按照相關(guān)法規(guī)和物業(yè)管理合同的約定，向甲方提供物業(yè)服務(wù)。為保護(hù)乙方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條裝修工程概述1.1乙方同意按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行裝修，并提供相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。1.2裝修工程包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，水電改造，家具安裝等。第二條裝修費(fèi)用及支付方式2.1甲方同意支付給乙方人民幣[填寫金額]元作為裝修費(fèi)用（以下簡稱“裝修費(fèi)”）。2.2甲方應(yīng)按照下列方式支付裝修費(fèi)：（1）合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付裝修費(fèi)的[填寫百分比]作為定金；（2）裝修工程開工之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付裝修費(fèi)的[填寫百分比]；（3）裝修工程驗(yàn)收合格之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付剩余的裝修費(fèi)。第三條裝修工程質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成裝修工程。3.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1為保障甲方權(quán)益，本合同特別增加以下條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；（2）乙方在裝修過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保甲方和鄰里安全；（3）如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲方違反本合同約定，未能按時(shí)支付裝修費(fèi)的，應(yīng)按照逾期付款總額的[填寫百分比]支付違約金。5.2乙方違反本合同約定，未能按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期完成裝修工程的總價(jià)的[填寫百分比]支付違約金。5.3物業(yè)公司違反本合同約定，未能提供合格物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)按照甲方遭受的實(shí)際損失支付賠償金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和物業(yè)公司各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方名稱]乙方（蓋章）：信陽府裝飾設(shè)計(jì)有限公司物業(yè)公司（蓋章）：信陽府物業(yè)管理有限公司簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計(jì)方案3.裝修工程預(yù)算書4.物業(yè)管理合同復(fù)印件5.裝修工程保修書乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保乙方在裝修工