房產(chǎn)整體出售合同范本

房產(chǎn)整體出售合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)整體出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。1.2甲方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并有權(quán)處置該房產(chǎn)。1.3房產(chǎn)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房產(chǎn)整體出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____拾____萬元整（大寫：人民幣____拾____萬元整），付款方式及付款時間詳見本合同附件一。2.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____拾____萬元整作為定金（大寫：人民幣____拾____萬元整）。定金支付后，乙方應(yīng)按約定時間支付剩余房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)交接單，明確房產(chǎn)及附屬設(shè)施的具體狀況。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《付款方式及付款時間表》為合同組成部分，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：付款方式及付款時間表1.定金：人民幣____拾____萬元整（大寫：人民幣____拾____萬元整），自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。2.剩余房款：人民幣____拾____萬元整（大寫：人民幣____拾____萬元整），自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后支付。注：本附件一僅供參考，具體付款方式及付款時間可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方作為合同主體，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)整體出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。1.2甲方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并有權(quán)處置該房產(chǎn)。1.3房產(chǎn)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房產(chǎn)整體出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____拾____萬元整（大寫：人民幣____拾____萬元整），付款方式及付款時間詳見本合同附件一。2.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____拾____萬元整作為定金（大寫：人民幣____拾____萬元整）。定金支付后，乙方應(yīng)按約定時間支付剩余房款。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在房產(chǎn)過戶過程中及過戶完成后的權(quán)益不受損害。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）在房產(chǎn)過戶過程中，如乙方未能按照約定支付房款，第三方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（2）在房產(chǎn)過戶完成后，如乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用的支付責(zé)任。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)交接單，明確房產(chǎn)及附屬設(shè)施的具體狀況。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未能按照約定支付房款或未能按照約定履行合同義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方在本合同簽訂過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2甲方在本合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.3甲方在本合同履行過程中，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，維護(hù)自己的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件一《付款方式及付款時間表》為合同組成部分，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：付款方式及付款時間表1.定金：人民幣____拾____萬元整（大寫：人民幣____拾____萬元整），自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。2.剩余房款：人民幣____拾____萬元整（大寫：人民幣____拾____萬元整），自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后支付。注：本附件一僅供參考第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方作為合同主體，就甲方將其合法擁有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)情況1.1甲方持有的股權(quán)屬于__________公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”），股權(quán)比例為____%，股權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.2甲方擁有上述股權(quán)的完全處置權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述股權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____拾____萬元整（大寫：人民幣____拾____萬元整），付款方式及付款時間詳見本合同附件一。2.3乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____拾____萬元整作為定金（大寫：人民幣____拾____萬元整）。定金支付后，乙方應(yīng)按約定時間支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益提供保障，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓完成后的權(quán)益不受損害。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）如甲方未能按照約定交付股權(quán)或股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后未能按照約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用的支付責(zé)任。第四條股權(quán)交付及變更登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將目標(biāo)公司的股權(quán)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署股權(quán)交接單，明確股權(quán)及公司控制權(quán)的具體狀況。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3股權(quán)變更登記完成后，甲方應(yīng)將目標(biāo)公司股權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有目標(biāo)公司的一切權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未能按照約定交付股權(quán)或股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后未能按照約定履行合同義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方在本合同簽訂過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保措施，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2乙方在本合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.3乙方在本合同履行過程中，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，維護(hù)自己的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同附件一《付款方式及付款時間表》為合同組成部分，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)變更登記完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：