新房購買合同范本

新房購買合同范本合同編號：__________賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱房產）的所有權，并愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產，雙方經協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房產描述1.1甲方同意出售的房產位于____________________，房產證號：____________________，土地使用權證號：____________________。1.2房產規(guī)劃用途為____________________，建筑結構為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.3房產附屬設施包括____________________，具體范圍以附件一為準。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________元購買甲方所擁有的房產。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2雙方應共同前往不動產登記中心辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶完成后，甲方應將房產證、土地使用權證等相關證件交予乙方。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方未按約定時間交付房產，應支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________元給乙方。4.3如乙方未按約定時間支付購房款，應支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________元給甲方。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。甲方（蓋章）：____________________日期：________年____月____日乙方（蓋章）：____________________日期：________年____月____日附件一：房產附屬設施清單（在此列出房產附屬設施，如家具、家電等）附件二：房產照片（在此列出房產照片，以證實房產現(xiàn)狀）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）第三方服務提供商：（以下簡稱丙方）鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱房產）的所有權，并愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產；丙方作為專業(yè)的房產交易服務提供商，愿意為甲乙雙方提供房產交易相關的服務。雙方經協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房產描述1.1甲方同意出售的房產位于____________________，房產證號：____________________，土地使用權證號：____________________。1.2房產規(guī)劃用途為____________________，建筑結構為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.3房產附屬設施包括____________________，具體范圍以附件一為準。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________元購買甲方所擁有的房產。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方負責監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方的付款符合本合同的約定。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2雙方應共同前往不動產登記中心辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3丙方負責協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。第四條甲方權益保障4.1乙方承諾在購買房產后，不得以任何理由要求降低購買價格。4.2乙方承諾在購買房產后，不得要求甲方承擔任何與房產交易無關的費用。4.3丙方負責監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方的履行符合本合同的約定。第五條違約責任及限制5.1乙方如未按約定時間支付購房款，應支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________元給甲方。5.2乙方如未按約定時間接收房產，應支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________元給甲方。5.3丙方如未按約定履行協(xié)助義務，應支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________元給甲方。5.4乙方在購買房產后，未經甲方同意，不得將房產轉讓或出租給第三方。5.5乙方在購買房產后，不得對房產進行任何形式的改造或擴建。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2丙方如因履行本合同產生的爭議，甲方有權直接向丙方提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。甲方（蓋章）：____________________日期：________年____月____日乙方（蓋章）：____________________日期：________年____月____日丙方（蓋章）：____________________日期：________年____月____日附件一：房產附屬設施清單（在此列出房產附屬設施，如家具、家電等）附件二：房產照片（在此列出房產照片，以證實房產現(xiàn)狀）第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方服務提供商，介入本合同的目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的房產交易服務，確保交易過程的順利進行。丙方將負責監(jiān)督乙方的付款行為，協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，以及處理與交易相關的其他事宜。通過丙方的介入，可以有效降低交易風險，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益受到丙方的保障和監(jiān)督。甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款，并要求乙方履行合同約定的其他義務。同時，甲方也有權要求丙方履行協(xié)助義務，確保交易過程的順利進行。通過本合同的約定，甲方能夠有效保障自身的權益，確保交易結果符合預期。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）第三方金融服務機構：（以下簡稱丙方）鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱房產）的所有權，并愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產；丙方作為專業(yè)的金融服務機構，愿意為甲乙雙方提供房產交易相關的金融服務。雙方經協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房產描述1.1甲方同意出售的房產位于____________________，房產證號：____________________，土地使用權證號：____________________。1.2房產規(guī)劃用途為____________________，建筑結構為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.3房產附屬設施包括____________________，具體范圍以附件一為準。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________元購買甲方所擁有的房產。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方負責提供金融產品和服務，協(xié)助乙方籌集購房款，確保乙方的融資符合本合同的約定。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2雙方應共同前往不動產登記中心辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3丙方負責協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。第四條乙方權益保障4.1甲方承諾在出售房產后，不得以任何理由要求提高銷售價格。4.2甲方承諾在出售房產后，不得要求乙方承擔任何與房產交易無關的費用。4.3丙方負責監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方的履行符合本合同的約定。第五條違約責任及限制5.1甲方如未按約定時間交付房產，應支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________元給乙方。5.2甲方如未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________元給乙方。5.3丙方如未按約定履行協(xié)助義務，應支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________元給乙方。5.4甲方在出售房產后，未經乙方同意，不得將房產抵押或轉讓給第三方。5.5甲方在出售房產后，不得對房產進行任何形式的改造或擴建。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2丙方如因履行本合同產生的爭議，乙方有權直接向丙方提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。甲方（蓋章）：____________________日期：________年____月____日乙方（蓋章）：____________________日期：________年____月____日丙方（蓋章）：____________________日期：________年____月____日附件一：房產附屬設施清單（在此列出房產附屬設施，如家具、家電等）附件二：房產照片（在此列出房產照片，以證實房產現(xiàn)狀）乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益受到丙