物業(yè)政府采購合同范本

物業(yè)政府采購合同范本合同編號：__________甲方（采購方）：__________乙方（供應(yīng)商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方采購乙方提供的物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供如下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)與管理；（2）物業(yè)管理區(qū)域的清潔、綠化及安全保衛(wèi)；（3）物業(yè)服務(wù)人員的培訓(xùn)與管理；（4）其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的各項管理工作。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)過程中的安全，避免對甲方財產(chǎn)和人員造成損害。第三條服務(wù)期限3.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務(wù)期滿之日止。3.2除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務(wù)項目清單2.服務(wù)費(fèi)用支付方式說明3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.違約金計算方式說明第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（采購方）：__________乙方（供應(yīng)商）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方采購乙方提供的物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地對乙方的服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性進(jìn)行評估，并及時向甲方反饋評估結(jié)果。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向甲方提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。2.2乙方應(yīng)遵守合同約定的服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方權(quán)益不受損害。2.3乙方如未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。第三條甲方權(quán)利增加3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方及時予以調(diào)整。3.2甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時整改不合規(guī)行為。3.3甲方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)乙方服務(wù)表現(xiàn)，對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第四條乙方違約及限制條款4.1若乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。4.2若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生重大違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為監(jiān)管方，可以確保乙方的服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性，保障甲方的權(quán)益。5.2第三方獨(dú)立公正的評估，有助于及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，提高服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方介入有助于加強(qiáng)合同的執(zhí)行力度，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為采購方，有權(quán)要求乙方提供符合約定的服務(wù)，保障自身權(quán)益。6.2甲方通過增加權(quán)利條款和多種利益條款，可以更好地引導(dǎo)乙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。6.3甲方為主導(dǎo)，有助于確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方的合同目的。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務(wù)項目清單2.服務(wù)費(fèi)用支付方式說明3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.違約金計算方式說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（采購方）：__________乙方（供應(yīng)商）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為獲取某項專業(yè)服務(wù)，乙方具備提供該項服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地對乙方的服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性進(jìn)行評估，并及時向甲方反饋評估結(jié)果。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見，不得無理由拒絕乙方提供的服務(wù)或要求。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。2.3甲方如未按照約定接受乙方服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。第三條乙方權(quán)利增加3.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并要求甲方及時予以確認(rèn)。3.2乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)場地和資料進(jìn)行必要的檢查和核實(shí)，以確保服務(wù)順利進(jìn)行。3.3乙方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)甲方需求和表現(xiàn)，對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第四條甲方違約及限制條款4.1若甲方未能按照合同約定接受乙方服務(wù)，或?qū)σ曳椒?wù)提出無理要求，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。4.2若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生重大違法違規(guī)行為，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為監(jiān)管方，可以確保乙方的服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性，保障甲方的權(quán)益。5.2第三方獨(dú)立公正的評估，有助于及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，提高服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方介入有助于加強(qiáng)合同的執(zhí)行力度，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為供應(yīng)商，有權(quán)要求甲方提供符合約定的服務(wù)條件，保障自身權(quán)益。6.2乙方通過增加權(quán)利條款和多種利益條款，可以更好地引導(dǎo)甲方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。6.3乙方為主導(dǎo)，有助于確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)乙方的合同目的。第七條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的7.1甲方在本合同中并非主導(dǎo)方，而是接受乙方提供的專業(yè)服務(wù)。7.2甲方應(yīng)遵循乙方提供的服務(wù)規(guī)范和流程，不得無故干預(yù)乙方的服務(wù)過程。7.3甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在