2024年商品房預(yù)定定金合同（二篇）

第3頁共3頁2024年商品房預(yù)定定金合同甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂_____《_____》____幢_____層____室(以下簡稱該房屋)甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證(證書號：_____)，并經(jīng)_____測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為____平方米。該房屋定于____年____月____日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣____元，乙方采取____方式。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣____元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為____天，乙方于____年____月____日前到_____與甲方簽訂《____市商品房預(yù)售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的`，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第九條本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持____份，_____各執(zhí)一份。甲方：_____(簽章)____年____月____日乙方：_____(簽章)____年____月____日2024年商品房預(yù)定定金合同（二）合同編號：【XXXXX】合同簽訂日期：【XX月XX日，2024年】甲方：（單位名稱或個(gè)人姓名）【甲方名稱】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為乙方提供商品房預(yù)定服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的1.1甲方同意按照本合同約定，向乙方提供商品房預(yù)定服務(wù)。1.2乙方同意按照本合同約定，向甲方支付商品房預(yù)定定金。第二條商品房信息2.1商品房項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】2.2商品房房號：【房號】2.3商品房預(yù)售許可證編號：【預(yù)售許可證編號】2.4商品房用途：【用途】2.5商品房面積：【面積】平方米2.6商品房預(yù)定單價(jià)：【單價(jià)】元/平方米2.7商品房預(yù)定總價(jià)款：【總價(jià)款】元第三條訂金支付3.1乙方在本合同簽訂之日起【X】日內(nèi)向甲方支付商品房預(yù)定定金【定金金額】元。3.2乙方支付定金后，甲方將向乙方提供正式的商品房預(yù)定確認(rèn)書，并向乙方保留所購商品房權(quán)益。3.3如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未支付定金，視為乙方自動放棄商品房預(yù)定，甲方有權(quán)取消乙方的預(yù)定，并退還已經(jīng)支付給甲方的其他款項(xiàng)（如有）。第四條預(yù)定確認(rèn)和合同簽訂4.1乙方支付定金后，甲方將在【X】日內(nèi)向乙方提供正式的商品房預(yù)定確認(rèn)書。4.2乙方收到商品房預(yù)定確認(rèn)書后，應(yīng)在【X】日內(nèi)與甲方簽訂商品房買賣合同，并按照合同約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付首付款。4.3如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未與甲方簽訂商品房買賣合同或未按照合同約定支付首付款，甲方有權(quán)取消乙方的預(yù)定，并沒收乙方已支付的定金作為違約金。第五條商品房交付和履行5.1商品房交付時(shí)間、交付標(biāo)準(zhǔn)以及履行相關(guān)義務(wù)，雙方應(yīng)在商品房買賣合同中約定。5.2甲方保證提供的商品房符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付尾款，乙方支付尾款后，甲方應(yīng)向乙方交付商品房并辦理相關(guān)房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因違約所造成的損失。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金作為違約金，同時(shí)有權(quán)追償額外的損失。6.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方因本合同履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方交付商品房后終止。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：（法定代表人簽字）（乙方簽字）日期：【XX月XX日】