2024年項(xiàng)目委托代建合同格式版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年項(xiàng)目委托代建合同格式版項(xiàng)目名稱(chēng)：_____項(xiàng)目委托人：北京市發(fā)展和改革委員會(huì)項(xiàng)目代建人：_____項(xiàng)目使用人：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：_____項(xiàng)目總投資：_____(萬(wàn)元)(以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn))建設(shè)地點(diǎn)：_____建設(shè)規(guī)模：_____建設(shè)內(nèi)容：_____二、代建項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容：_____三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)投資控制金額：_____(萬(wàn)元)(以代建人投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn))工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____代建管理期限：____個(gè)日歷天四、代建管理費(fèi)金額(大寫(xiě))：_____元人民幣￥：____元五、本合同由以下文件組成1.三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件2.委托代建合同書(shū)3.專(zhuān)用合同條款4.通用合同條款5.中標(biāo)通知書(shū)6.投標(biāo)書(shū)及其附件7.招標(biāo)文件及其附件(或描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件)8.初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件9.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。六、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。八、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。九、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成代建工作。十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份。委托人：(簽章)：_____代建人：(簽章)：_____使用人：(簽章)：_____法定代表人：(簽章)：_______________法定代表人：(簽章)：_______________法定代表人：(簽章)：_______________地址：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____郵編：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_____本合同簽于____年____月____日2024年項(xiàng)目委托代建合同格式版（二）項(xiàng)目委托代建合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于乙方具備相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，且具備委托代建的資格和能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條項(xiàng)目描述甲方委托乙方代為建設(shè)的項(xiàng)目為：[項(xiàng)目名稱(chēng)]，項(xiàng)目具體內(nèi)容如下：1.項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目位置]2.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]3.項(xiàng)目工期：[項(xiàng)目工期]第二條委托代建內(nèi)容1.乙方將按照甲方的要求和設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程的工作。2.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求如期交付。第三條項(xiàng)目報(bào)價(jià)和付款方式1.乙方為本項(xiàng)目報(bào)價(jià)金額為：[項(xiàng)目報(bào)價(jià)金額]，幣種為人民幣。2.甲方在簽訂合同時(shí)支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款。3.項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)、審查、監(jiān)理、咨詢(xún)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和完成情況，向甲方提出付款要求，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第四條施工質(zhì)量和交付驗(yàn)收乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量管理，保證施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行項(xiàng)目的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由甲方簽發(fā)竣工驗(yàn)收證書(shū)。2.若項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收中存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行改正，直至合格為止。期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條變更和解除合同1.若因不可抗力、自然災(zāi)害或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可以協(xié)商解除合同，解除后已支付的款項(xiàng)不再退還。2.若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更或延期，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并支付相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可以解除合同。2.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)或未提供必要的協(xié)助和配合，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并可以解除合同。第七條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同及合同履行的一切商業(yè)、技術(shù)和財(cái)務(wù)信息保密，不得向第三方泄露或利用。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同生效和變更1.本合同自雙方正式蓋章后生效，有效期為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起1年。2.本合同的任何修改或變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)。第十條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的一切附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合