2024年房屋出租合同參考范本（4篇）

第3頁共3頁2024年房屋出租合同參考范本出租人：(甲方)住址：承租人：(乙方)住址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方將位于乙方使用，甲方保證其有合法所有權;在合同期內，如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房屋所有者繼續(xù)有效。二、該租金為每月____元人民幣，租金按季度收取，每月1至____日為乙方交房租期，按先付完租金后使用住房方式;另外乙方還須一次性交付押金元人民幣給甲方。如乙方在超過交租期15天內仍未交清全部費用，甲方有權終止合同，押金不用退還。房屋租期不能少于____年，租房期滿后，在乙方不違約和沒有拖欠甲方的費用以及沒有損壞甲方房屋設施和家具的情況下，甲方退還全部押金給乙方，如果房屋租期未滿乙方退租，押金一律不退。甲方在收取押金和每次收取租金及其它費用后，應開具有效收據(jù)給乙方，乙方以后須憑有效收據(jù)與甲方結清費用。三、本次租期從____年____月____日起至____年____月____日止;租期將滿時如甲方不再續(xù)約，必須提前十五天通知乙方，否則按雙倍押金賠付給乙方;如果乙方到期不再續(xù)租，也必須提前十五天通知甲方，否則不退押金。四、原則上乙方只能將該房用做商住使用，未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉租給他人使用;不準從事非法或國家明令禁止的活動，如有違法行為構成刑事責任的，一切責任由乙方負責，甲方有權終止本合同，并不退回押金。五、甲方在租期內負責房屋結構符合居住和使用條件，如遇房屋結構出現(xiàn)漏水等影響乙方居住和使用的，由甲方負責修繕，否則乙方有權終止合同，并由甲方退還押金;乙方不能擅自更改房屋原有的結構和設施，如要改造結構和設施需經(jīng)甲方同意方可進行。在租期內如房內設施損壞、排污管道堵塞或排風等設施損壞由乙方負責維修或賠償。六、乙方在小區(qū)內居住必須遵守小區(qū)的文明公約，保持室內外的衛(wèi)生清潔，所有活動不能影響他人的正常生活秩序。七、乙方所使用的水、電按實際使用量每月計算，單價按貴港市供水、供電部門公布的居民生活用水、用電標準計算，甲方不能以任何理由擅自抬高價格收取;乙方當月使用的水、電費在次月交納房租時全部交清。乙方如需收看數(shù)字電視可由甲方負責申報開通，月收視費由乙方負責，按一年收取費用，如不需收看數(shù)字電視則按廣電部門現(xiàn)行的有線電視收費標準，由甲方在收取房租時一并收取;在租期內如遇國家政策收取的其它費用，由乙方負責。八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，或因不可抗力原因致本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。九、房屋內原有的家具可供乙方免費使用，乙方不得損壞和丟失，否則按實際價格賠償，以下附家具名稱和數(shù)量：租房前雙方核對的水表、電表行至度數(shù)：水表____度電表____度十、本合同共2頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋出租合同參考范本（2）房屋出租合同甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出租位于[房屋地址]的房產(chǎn)事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.租賃房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.租賃用途：住宅／商業(yè)／辦公等5.租金：每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]元），租金支付方式為[支付方式]。第二條租賃期限1.租賃期限為[開始日期]至[結束日期]。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，則應于期滿前提出續(xù)租申請，甲方有權決定是否同意續(xù)租，并可相應調整租金。第三條租房押金1.甲方要求乙方在簽署本合同時支付[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]元）的租房押金。2.押金用途：用于保證乙方按時支付租金，維護房屋的正常使用和修繕等。第四條租房保證金1.甲方要求乙方在簽署本合同時支付[保證金金額]元（大寫：[保證金金額大寫]元）的租房保證金。2.保證金用途：用于保證乙方不違反本合同，及時交還租房押金以及承擔違約責任等。第五條房屋使用及權益1.乙方在租賃期間享有合法合理使用該房屋的權益，但不得將房屋轉租、轉借給他人。2.甲方應保障房屋符合居住、工作等條件，并提供相關證明與保修。3.甲方應及時處理房屋的日常維護、大修等事務。4.乙方使用房屋時，應妥善保管房屋內的設備、家具等物品，如有損壞應照價賠償。5.乙方應合法使用房屋，不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并追求法律責任。第六條租房期滿的處理1.乙方在租賃期滿后應準時歸還房屋，并完成房屋內的清潔、整理工作。2.如乙方需要繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前提出申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關手續(xù)。3.在租賃期滿后，乙方不提出續(xù)租申請，或甲方不同意續(xù)租的情況下，乙方應按規(guī)定時間搬離房屋。第七條合同解除1.如甲、乙雙方一方違反本合同的約定，對方有權解除合同，并追求違約責任。2.乙方違約情況包括但不限于不按期支付租金、擅自改變房屋用途、轉租房屋、損壞房屋設施等。第八條爭議解決1.合同履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，請甲、乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式確認。第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字后即生效，有效期至合同履行完畢。甲方（出租方）簽字：_________________乙方（承租方）簽字：_________________簽約日期：____年____月____日2024年房屋出租合同參考范本（3）[標題]房屋出租合同[甲方信息]出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：（甲方姓名）身份證號碼：（甲方身份證號碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）[乙方信息]承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：（乙方姓名）身份證號碼：（乙方身份證號碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）[房屋信息]出租房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）房屋類型：（房屋類型）租金金額：（租金金額）每月/每季/每年租金支付方式：（租金支付方式）[租賃期限]本租賃合同自簽署之日起生效，有效期為（租賃期限）。[租賃條件]1.乙方必須按時繳納租金，以銀行存款方式或轉賬方式支付至甲方指定的賬戶中，每（租金支付周期）一次。如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。2.乙方在居住期間必須妥善保管和使用房屋設施設備，不得擅自對房屋結構或設施進行改動和拆卸。如因乙方的原因導致房屋設施設備損壞，乙方需承擔維修費用。3.乙方必須遵守當?shù)卣南嚓P法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方的違法行為導致甲方受到相關責任或損失，乙方需承擔相應責任并賠償甲方損失。4.乙方在合同期滿前提出終止合同的，需提前（提前終止合同通知期限）通知甲方，并支付相應違約金。5.合同期滿，若乙方未提前通知甲方續(xù)租或終止合同，視為乙方同意續(xù)租，繼續(xù)支付租金。6.甲方保證房屋屬于合法所有，并且沒有已知的尚未解決的糾紛。[其他事項]1.本合同的解釋權歸甲方和乙方共同享有。2.本合同未盡事宜，雙方可在互相協(xié)商的基礎上達成補充協(xié)議。3.合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份，具有同等法律效力。[甲方簽名]出租人（甲方）：[乙方簽名]承租人（乙方）：日期：2024年房屋出租合同參考范本（4）甲方：(出租人)乙方：(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。第二條出租房屋坐落于，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，(天然氣表顯示數(shù)字為立方，電表顯示為度)。房屋租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。第三條租金每月人民幣____元(因該家屬院管理費和垃圾費等，均由乙方承擔)。第四條租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付六個月的租金合計____元整;以后應在半年到期后的前____日內付清下半年度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、治安費等均由乙方承擔;第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。第七條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第八條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔。第九條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。第十條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。第十一條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。第十二條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內承擔。第十三條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。第十四條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。第十五條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。第十六條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。第十八條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方