2024年房屋維修合同范文（四篇）

2024年房屋維修合同范文甲方（業(yè)主）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（維修公司）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方是本住宅的合法所有人，希望對(duì)住宅進(jìn)行維修，并聘請(qǐng)乙方作為維修公司進(jìn)行維修工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、維修項(xiàng)目乙方將對(duì)甲方的住宅進(jìn)行維修工作，具體維修項(xiàng)目包括但不限于：1.室內(nèi)修繕：包括墻面、天花板、地板等的漆刷、貼瓷磚等。2.室外修繕：包括外墻、屋頂?shù)鹊乃⑵嵝扪a(bǔ)、破損部位維修等。3.水電維修：包括水管、電路等的檢修、更換等。4.其他：甲方與乙方共同商定的其他維修項(xiàng)目。二、費(fèi)用和支付方式1.維修費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付本次維修工程的費(fèi)用為人民幣_(tái)___________（大寫）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付本次維修工程費(fèi)用的百分之五十作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)將在維修工程完成后的三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.暫定費(fèi)用：由于維修工程的復(fù)雜性，乙方與甲方雙方協(xié)商后可以對(duì)上述費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，具體金額雙方商議決定。三、工期1.工期：本次維修工程需在合同簽訂后的____________（天/周/月）內(nèi)完成。2.工期延長(zhǎng)：如果因不可抗力因素導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，延長(zhǎng)部分的費(fèi)用由協(xié)商后達(dá)成的一致意見(jiàn)確定。四、維修質(zhì)量和保修1.維修質(zhì)量：乙方應(yīng)保證所進(jìn)行的維修工作符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到良好的工藝水平。2.保修期限：維修工程竣工后的___________（天/周/月）內(nèi)，乙方將對(duì)維修的項(xiàng)目質(zhì)量提供保修服務(wù)。3.保修范圍：在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)維修存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方可通知乙方進(jìn)行維修或更換。4.保修責(zé)任：保修期內(nèi)的維修工作由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：在合同履行過(guò)程中，如乙方未按照約定完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同、承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付由此產(chǎn)生的損失。2.甲方違約責(zé)任：在合同履行過(guò)程中，如甲方未按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停維修工程。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：協(xié)商解決不成的，爭(zhēng)議可以提交仲裁機(jī)構(gòu)處理，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。七、其他事項(xiàng)1.合同變更：任何對(duì)于本合同的變更或補(bǔ)充事項(xiàng)均應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽署協(xié)議。2.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后即生效。3.合同解除：合同經(jīng)雙方一致同意可解除。4.附件：本合同附件為維修項(xiàng)目清單。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）簽字：______________________乙方（維修公司）簽字：______________________簽訂日期：____________年月日2024年房屋維修合同范文（二）本合同雙方當(dāng)事人：甲方：乙方：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn)，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項(xiàng)簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。2、乙方根據(jù)甲方的專項(xiàng)維修基金，專項(xiàng)用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施。3、維修項(xiàng)目：磷化車間屋頂維修翻新。4、甲方支付乙方____元人民幣的保險(xiǎn)費(fèi)，讓乙方自行購(gòu)買人身意外險(xiǎn)，如乙方不購(gòu)買導(dǎo)致的人身傷害，由乙方負(fù)責(zé)。4、維修要求：①乙方自行組織維修施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。②乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的淤泥雜物，并服從甲方對(duì)該工程的建設(shè)管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方付給乙方的補(bǔ)貼款中扣除。5、乙方對(duì)甲方的維修項(xiàng)目負(fù)責(zé)，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用。6、甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用，如甲方拖欠乙方費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)更換或維修相關(guān)設(shè)施，乙方不承擔(dān)相應(yīng)帶來(lái)的損失。第二條維修付款甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元維修翻新費(fèi)用，乙方用于勞務(wù)支出。第三條合同期限合同有效期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無(wú)法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，甲方（蓋章）：乙方（簽名、指）：負(fù)責(zé)人（簽名）：簽訂日期：年2024年房屋維修合同范文（三）甲方：會(huì)昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹小學(xué)乙方：張福慶甲方擬對(duì)師生宿舍、用水用電設(shè)施等進(jìn)行維修和改造，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為了確保用材及施工質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同：一、更及維修改造項(xiàng)目：1、師生宿舍瓦面、天花板維修2、廚房餐廳進(jìn)行搬遷3、原廚房餐廳改造為電腦室和教師辦公室4、用電用水設(shè)施添置和維修改造5、其它二、施工方式、雙方責(zé)任：1、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具體負(fù)責(zé)組織施工,并由乙方負(fù)責(zé)施工的安全，若發(fā)生施工造成的安全事故，責(zé)任一律由乙方負(fù)責(zé)。2、雙方責(zé)任：①甲方負(fù)責(zé)為乙方安裝施工過(guò)程中提供一定的便利。②甲方有責(zé)任按照雙方預(yù)約監(jiān)督催促施工質(zhì)量和時(shí)間。③乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求把好材料關(guān)、加工質(zhì)量關(guān)及安裝關(guān)，講究信譽(yù)。④乙方施工完畢應(yīng)自覺(jué)接受甲方驗(yàn)收，據(jù)實(shí)結(jié)算并提供規(guī)范票據(jù)。⑤乙方在材料、加工、安裝等任何環(huán)節(jié)如有紕漏，應(yīng)自覺(jué)及時(shí)整改。3、質(zhì)量要求：1、乙方明確自己所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。三、工程質(zhì)量1、乙方按甲方提供的要求施工，若發(fā)現(xiàn)有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)甲方的要求及相關(guān)的質(zhì)量要求3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。四、材料價(jià)和工價(jià)：(附后)材料價(jià)和人工費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)據(jù)實(shí)計(jì)算。五、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。六、建筑工期：工程必須在____月____日前完工，工程結(jié)束由乙方徹底清除校內(nèi)建筑雜物，確保校園衛(wèi)生干凈。七、合同的生效與終止。1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動(dòng)失效。八、其他。以上合同，雙方必須共同遵守。甲方(蓋章)：會(huì)昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹小學(xué)乙方(蓋章)：甲方代表:身份證號(hào)二〇一八年八月二十七日2024年房屋維修合同范文（四）甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠、責(zé)任共擔(dān)的原則，經(jīng)認(rèn)真協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議共同遵守：一、甲方委托乙方維修的項(xiàng)目：____________________。二、工程總金額：(以實(shí)際發(fā)生決算為準(zhǔn))。三、付款程序：A種_____合同生效后，甲方預(yù)付給乙方工程進(jìn)度超半后，第二次預(yù)付，在工程竣工驗(yàn)收合格后余款結(jié)清(預(yù)留工程總價(jià)款的____%作為工程質(zhì)量保證金，半年后付清)。B種_____一般工程先施工后付款，本次工程按款。四、甲、乙雙方協(xié)商施工時(shí)間：____________________。五、為維修工程安全順利的進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)助乙方：1、提供必要的水、電等設(shè)施及其他方便。2、提供安全場(chǎng)所存放工具和施工材料。六、乙方為甲方的經(jīng)營(yíng)和利益出發(fā)，施工中做到：1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。2、作業(yè)時(shí)間安排不影響甲方正常營(yíng)業(yè)。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：參照建筑施工的驗(yàn)收規(guī)范予以確定。八、工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無(wú)條件全部付清維修工程價(jià)款。九、違約責(zé)任：1、在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意終止合同。2、處罰規(guī)定：任意一方因?yàn)檫`約而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，必須給予賠償。十、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。十一、該合同一式兩分，