工業(yè)園區(qū)土地分配協(xié)議書

工業(yè)園區(qū)土地分配協(xié)議書合同編號：__________工業(yè)園區(qū)土地分配協(xié)議書鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)園區(qū)土地使用權(quán)，并擬將該土地分配給乙方使用，乙方愿意接受該土地并按約定進行投資建設(shè)和經(jīng)營；根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方分配工業(yè)園區(qū)土地的事宜，達成如下協(xié)議：一、土地分配1.2乙方同意按照本協(xié)議約定的條件和期限進行投資建設(shè)和經(jīng)營，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他用途。二、土地交付及價款支付2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將土地交付給乙方使用。土地交付時，甲乙雙方應(yīng)共同確認土地現(xiàn)狀，并辦理土地移交手續(xù)。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地價款支付方式，向甲方支付土地價款。土地價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在土地交付之日起__________個工作日內(nèi)支付完畢。三、投資建設(shè)和經(jīng)營要求3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在土地上進行投資建設(shè)和經(jīng)營。投資建設(shè)和經(jīng)營活動應(yīng)符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)在土地交付之日起__________年內(nèi)完成投資建設(shè)和投產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。四、土地使用權(quán)續(xù)期4.1在土地使用年限到期前，乙方如需續(xù)期土地使用權(quán)，應(yīng)提前__________個月向甲方提出申請，并按照甲方提出的條件進行協(xié)商。4.2甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)期申請之日起__________個月內(nèi)給予答復，并根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，與乙方簽訂土地使用權(quán)續(xù)期協(xié)議。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果乙方未按照約定完成投資建設(shè)和投產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)土地分配協(xié)議書2.土地使用權(quán)證3.投資建設(shè)和經(jīng)營計劃4.園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策文件5.土地價款支付憑證6.投資建設(shè)和投產(chǎn)進度報告7.土地使用權(quán)續(xù)期協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付土地，或交付的土地不符合約定條件。2.乙方未按約定時間和條件完成投資建設(shè)和投產(chǎn)。3.乙方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他用途。4.乙方從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.甲方未按約定時間和條件與乙方簽訂土地使用權(quán)續(xù)期協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)園區(qū)土地分配協(xié)議書：指甲乙雙方簽訂的，關(guān)于甲方將工業(yè)園區(qū)土地分配給乙方使用，乙方進行投資建設(shè)和經(jīng)營的協(xié)議。2.土地使用權(quán)：指國家授予的土地使用權(quán)利，包括土地使用權(quán)人的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.投資建設(shè)和經(jīng)營：指乙方在土地上進行的各項建設(shè)活動和生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策：指園區(qū)制定的，關(guān)于園區(qū)未來發(fā)展方向和產(chǎn)業(yè)布局的政策文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定時間交付土地；必要時，乙方可以依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.問題：交付的土地不符合約定條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定條件交付土地；必要時，乙方可以依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定時間和條件完成投資建設(shè)和投產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，督促乙方按照約定時間和條件完成投資建設(shè)和投產(chǎn)；必要時，甲方可以依法解除本協(xié)議。4.問題：乙方從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的違法行為，并要求乙方立即改正；必要時，甲方可以依法解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有工業(yè)園區(qū)土地