房屋租賃終止協(xié)議書長租版

房屋租賃終止協(xié)議書長租版合同編號：__________房屋租賃終止協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就提前終止上述租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方同意在本協(xié)議生效后，立即終止《房屋租賃合同》。3.終止《房屋租賃合同》后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式遷離租賃房屋。二、遷離期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__日內(nèi)遷離租賃房屋。2.乙方如逾期遷離，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金計算方式為：____元/日。三、押金退還1.乙方在本協(xié)議生效后__日內(nèi)，將租賃押金人民幣____元（大寫：____________________元整）退還給甲方。2.乙方如逾期退還押金，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金計算方式為：____元/日。四、物業(yè)費、水電費等費用1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__日內(nèi)，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等所有費用。2.乙方如逾期支付相關(guān)費用，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的滯納金，滯納金計算方式為：____元/日。五、房屋狀況1.乙方應(yīng)在遷離前，將租賃房屋恢復(fù)至租賃起始日的初始狀態(tài)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。2.乙方如未按照約定恢復(fù)房屋狀況，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的修復(fù)費用。六、違約責(zé)任1.雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋租賃合同》（合同編號：__________）2.乙方遷離證明3.押金退還證明4.物業(yè)費、水電費等費用支付證明5.房屋恢復(fù)狀況證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期遷離：指乙方未在本協(xié)議生效后__日內(nèi)遷離租賃房屋的行為。2.乙方逾期退還押金：指乙方未在本協(xié)議生效后__日內(nèi)，將租賃押金退還給甲方的行為。3.乙方逾期支付物業(yè)費、水電費等費用：指乙方未在本協(xié)議生效后__日內(nèi)，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等所有費用。4.乙方未按照約定恢復(fù)房屋狀況：指乙方未按照本協(xié)議約定，將租賃房屋恢復(fù)至租賃起始日的初始狀態(tài)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或授權(quán)代理人，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的，約定租賃房屋及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)的合同。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指一方未按約定時間支付費用，應(yīng)向另一方支付的延遲賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期遷離：解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)依據(jù)《房屋租賃合同》約定，采取相應(yīng)措施追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方逾期退還押金：解決辦法：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)依據(jù)《房屋租賃合同》約定，扣除相應(yīng)費用。3.乙方逾期支付物業(yè)費、水電費等費用：解決辦法：甲方可以要求乙方支付滯納金，并有權(quán)依據(jù)《房屋租賃合同》約定，采取相應(yīng)措施追究乙方的違約責(zé)任。4.乙方未按照約定恢復(fù)房屋狀況：解決辦法：甲方可以要求乙方支付修復(fù)費用，并有權(quán)依據(jù)《房屋租賃合同》約定，采取相應(yīng)措施追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂《房屋租賃合同》。2.雙方因協(xié)商一致，決定提前終止