房地產(chǎn)團購合同樣本

房地產(chǎn)團購合同樣本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、團購項目2.乙方同意組織團購活動，將項目介紹給潛在購房者。二、團購價格及優(yōu)惠政策1.甲方承諾給予乙方團購價格，具體價格及優(yōu)惠政策如下：（1）團購單價：每平方米__________元；2.乙方應在團購活動開始前向甲方支付團購誠意金__________元，甲方在收到誠意金后視為團購協(xié)議生效。誠意金在團購成功后轉(zhuǎn)為購房款，如團購未成功，甲方應在團購活動結(jié)束后七個工作日內(nèi)無息退還乙方。三、團購數(shù)量及交付時間1.乙方承諾在團購活動中至少達成__________套房屋的銷售。2.甲方承諾在團購成功后，按照合同約定的交付時間向乙方交付房屋。具體交付時間如下：（1）團購房屋為現(xiàn)房的，自團購協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)交付；（2）團購房屋為期房的，自團購協(xié)議簽訂之日起，按甲方工程進度安排交付。四、付款方式及進度1.乙方應按照甲方規(guī)定的付款方式及進度支付購房款。具體付款方式如下：（1）團購誠意金：乙方在團購活動開始前支付；（2）購房款：乙方在簽署購房合同后按甲方規(guī)定的付款進度支付。2.甲方應按照合同約定向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、團購服務及支持（1）為乙方提供團購項目的宣傳資料、展板等；（2）協(xié)助乙方進行團購活動的策劃、組織及實施；（3）為乙方提供團購期間的咨詢服務及答疑；（4）按照合同約定，為乙方提供房屋交付、驗收等服務。2.乙方應按照甲方要求，配合甲方進行團購活動的宣傳及推廣。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方如未能按約定時間交付房屋，應按逾期交付部分房價的__________%向乙方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至團購活動結(jié)束之日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.團購項目宣傳資料2.團購活動策劃方案3.團購房屋交付及驗收相關(guān)規(guī)定4.房屋銷售發(fā)票5.團購誠意金收據(jù)6.購房合同模板二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.甲方未能按約定提供團購服務及支持，屬于違約行為。3.乙方未能按約定數(shù)量完成團購，屬于違約行為。4.乙方未按約定支付購房款，屬于違約行為。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.團購：指甲方為乙方提供特定價格及優(yōu)惠，乙方組織潛在購房者進行購買的行為。2.購房款：指乙方按照約定支付的購買房屋的款項。3.誠意金：指乙方在團購活動開始前支付的保證誠意購買的款項。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償款項。5.逾期交付：指甲方未能按約定時間向乙方交付房屋的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋：解決辦法：甲方應按照合同約定加快工程進度，確保按時交付房屋；乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未能按約定數(shù)量完成團購：解決辦法：乙方應加大宣傳力度，積極組織購房者；甲方應給予乙方必要的支持與協(xié)助。3.甲方未能按約定提供團購服務及支持：解決辦法：甲方應全面履行合同約定的服務及支持義務；乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定支付購房款：解決辦法：乙方應按照合同約定的付款進度支付購房款；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與團購組織者之間的合作。2.團購組織者組織潛在購房者進行房屋購買。3.