手工藝品店租賃協(xié)議樣本

手工藝品店租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于__________________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)手工藝品店。1.2租賃房產(chǎn)的面積為_(kāi)_________________平方米。1.3乙方應(yīng)在甲方指定的位置經(jīng)營(yíng)手工藝品店，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍和用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃房產(chǎn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃房產(chǎn)，確保租賃房產(chǎn)的安全和完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和噪音不得影響周圍環(huán)境和居民的生活。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營(yíng)手工藝品店的需要，確保租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常使用。6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃房產(chǎn)，并確保租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開(kāi)業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃房產(chǎn)，或租賃房產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.乙方身份證件4.甲方授權(quán)書(shū)（如有）5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片8.租賃房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃房產(chǎn)，或租賃房產(chǎn)不符合約定。2.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，或未負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用和保管租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致租賃房產(chǎn)損壞。5.乙方未按約定合法經(jīng)營(yíng)，違反國(guó)家法律法規(guī)。6.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和噪音影響周圍環(huán)境和居民生活。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用出租方提供的租賃房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或居住的一方。3.租賃期限：指承租方租用出租方租賃房產(chǎn)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付租賃房產(chǎn)。2.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)的使用權(quán)：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定使用和保管租賃房產(chǎn)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并要求乙方改正。5.乙方未按約定合法經(jīng)營(yíng)：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和噪音影響周圍環(huán)境和居民生活：甲方有權(quán)要求乙方改正