2024年深圳市房屋租賃合同范本

2024年深圳市房屋租賃合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙方利益的原則，就乙方向甲方租賃房屋的有關(guān)事宜，雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

甲方將位于深圳市______區(qū)______路______號______棟______單元的房屋出租給乙方使用。該房屋為______室（如有其他房間，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等也一并附上清單）。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限使用房屋，如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣（大寫：____________元），租金總計：人民幣______元（大寫：____________）。該款項應(yīng)在簽訂本合同之日起一次性支付給甲方。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付租金，否則視為乙方違約。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同之日應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫：____________）作為押金。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并歸還甲方，甲方應(yīng)在確認房屋無損后將押金全額退還乙方。如有損失，甲方可從押金中扣除。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需改變，應(yīng)征得甲方的書面同意。

2.乙方應(yīng)對房屋進行定期維護，如更換燈泡、清潔地板、門窗玻璃等，以保證房屋的正常使用。

3.乙方在使用過程中應(yīng)注意安全，如發(fā)生意外事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)付清，并加收滯納金。滯納金金額為每逾期一天______元。如逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.租賃期未滿，如乙方要求提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方并支付一個月租金作為違約金給甲方作為補償。如因甲方原因提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金并支付一個月租金作為違約金給乙方作為補償。

4.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同條款如與國家法律法規(guī)相悖，以國家法律法規(guī)為準。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向深圳市仲裁委員會提起訴訟解決。

3.本合同涉及的地址、電話等聯(lián)系方式均視為雙方有效的聯(lián)系方式，一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)當及時告知另一方。

4.本合同不得轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

5.本合同的補充協(xié)議、附件等與本合同具有同等法律效力。本合同及補充條款中未約定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

7.本合同的附件如下：（附件一：房屋平面圖；附件二：其他相關(guān)條款）以上附件請雙方認真填寫并妥善保管。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：___________________