2024年新裝修房屋租賃合同范文

2024年新裝修房屋租賃合同范文出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠(chéng)信為本的原則，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，該房屋坐落在____________________，并保證該房的合法出租，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；房?jī)?nèi)設(shè)施包括：____________________等。該房屋的租賃權(quán)利由甲方行使。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。乙方有意延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方確認(rèn)，房屋的裝修及經(jīng)營(yíng)工作在租賃期內(nèi)由其自行負(fù)責(zé)。

第三條租金及支付方式

租金為人民幣（大寫(xiě)）______元整/月（小寫(xiě)￥____元），租金總計(jì)：______元整（小寫(xiě)￥____元）。由甲方在租賃期開(kāi)始時(shí)一次性收訖。租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式一次性支付。乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條保證金

乙方在簽訂合同時(shí)向甲方交納保證金為人民幣（大寫(xiě)）______元整（小寫(xiě)￥____元）。合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間、數(shù)額和方式收取租金，并開(kāi)具發(fā)票給乙方。

2.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并且該房屋及附屬設(shè)施能正常使用。在租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金，不得無(wú)故干擾乙方正常使用房屋。

3.甲方應(yīng)協(xié)助提供水電、通訊等相關(guān)手續(xù)及證照。

4.在租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的毀損及損害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理及損失部分的處理。

5.甲方可在本合同期限屆滿時(shí)將合同中的權(quán)利與義務(wù)一并收回。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，造成損失的由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)非正常損壞物品的，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并應(yīng)賠償由此造成的損失。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的管理要求，不得在非經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中進(jìn)行出租、擔(dān)保、抵押等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或者集體宿舍作為公共活動(dòng)場(chǎng)所；不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給其他人使用。

4.租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完整地交給甲方，不得拆除裝潢部分。如擅自拆除，甲方有權(quán)將該房屋恢復(fù)原樣或向有關(guān)部門(mén)投訴索賠。

5.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

6.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

7.在租賃期內(nèi)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的可以提前終止合同。

8.合同解除或終止后雙方應(yīng)遵守約定，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)等。

第七條違約責(zé)任：如一方違反本合同的約定，違約方需賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。本合同自違約方意識(shí)到違反本合同的約定時(shí)終止。違約金為人民幣（大寫(xiě)）______元整（小寫(xiě)￥____元）。

第八條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第九條解決爭(zhēng)議的方式：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)仲裁。

甲方：____________________（簽字）

聯(lián)系電話：____________________

日期：____________________

乙方：____________________（簽字）