動遷安置房買賣合同評估

動遷安置房買賣合同評估合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________（地址），房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.2房屋建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米，房屋使用性質為__________。1.3該房屋的附屬設施和裝飾裝修情況如下：（1）附屬設施：__________（2）裝飾裝修：__________第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定的賬戶。（1）自本合同簽訂之日起____個月內，每月支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；（2）甲方應于房屋交付之日起____個工作日內，向乙方出具正式發(fā)票。第三條房屋交付及過戶（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；（2）房屋及附屬設施、裝飾裝修完好，功能正常；（3）房屋內無遺留雜物，清空房屋內的所有物品。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證書交付給乙方。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定交付房屋，或者交付的房屋不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.2乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.3雙方未按照本合同約定履行各自義務，導致合同無法履行，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋附屬設施和裝飾裝修清單4.房屋買賣合同5.房屋過戶手續(xù)相關文件6.支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定交付房屋，或交付的房屋不符合約定。2.甲方未按照合同約定提供相關證書。3.乙方未按照合同約定支付房款。4.乙方未按照合同約定履行各自義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.動遷安置房：指因城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因，對原有房屋進行拆除，并對原房屋所有權人進行安置的房屋。2.附屬設施：指房屋內部和外部與房屋使用相關的設施，如供水、供電、供氣、供暖等。3.裝飾裝修：指對房屋內部進行裝修、改造，以提高房屋的使用價值和居住舒適度的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時間，并根據實際情況調整過戶時間。2.房屋質量問題：雙方可請專業(yè)機構進行檢測，并根據檢測結果協(xié)商解決。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方可提前了解過戶流程和所需材料，確保順利辦理過戶手續(xù)。4.付款糾紛：雙方應明