花卉市場租賃協(xié)議

花卉市場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的花卉市場租賃權(quán)，愿意將其部分?jǐn)偽蛔赓U給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的攤位，開展花卉經(jīng)營業(yè)務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及面積1.1本協(xié)議租賃的標(biāo)的為甲方位于__________的花卉市場攤位，攤位面積為____平方米。1.2乙方租賃的攤位應(yīng)僅用于合法的花卉經(jīng)營活動，不得從事其他任何形式的活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照約定將租賃攤位恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃攤位的正常使用，確?；ɑ苁袌龅恼＿\營。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)花卉市場的管理與維護，確保市場內(nèi)的安全、衛(wèi)生和秩序。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得收取乙方的經(jīng)營收益。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金，并按期繳納相關(guān)費用。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3乙方應(yīng)愛護租賃的攤位及市場內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方提前解除本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除乙方全部押金作為違約金。7.3甲方未按約定提供租賃攤位或無法保障乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.花卉市場租賃合同2.租賃攤位平面圖3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.租賃攤位損壞情況記錄6.花卉市場管理規(guī)則7.花卉市場經(jīng)營許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃攤位或無法保障乙方正常經(jīng)營，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。3.乙方提前解除本協(xié)議，構(gòu)成違約。4.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動或收取乙方經(jīng)營收益，構(gòu)成違約。5.乙方未合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施損壞：及時與甲方溝通，拍照記錄損壞情況，要求甲方進行維修或賠償。2.租金支付問題：確保租金按時支付，避免產(chǎn)生滯納金。3.經(jīng)營活動受限：如遇到甲方干預(yù)經(jīng)營活動，可要求甲方停止干預(yù)并提供相應(yīng)的證據(jù)，如有必要可尋求法律幫助。4.市場管理問題：遵守市場管理規(guī)則，如遇到不