出售房產(chǎn)授權(quán)書樣本

出售房產(chǎn)授權(quán)書樣本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（授權(quán)方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為出售方，乙方為授權(quán)方，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售房產(chǎn)一事，達(dá)成如下授權(quán)協(xié)議：一、授權(quán)范圍2.乙方有權(quán)在授權(quán)期間內(nèi)，以甲方名義與潛在買家進(jìn)行談判、簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》并辦理相關(guān)交易手續(xù)。3.乙方應(yīng)在授權(quán)期間內(nèi)，全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在出售過程中不受損失。二、授權(quán)期限1.本授權(quán)書的有效期為自簽署之日起至______年______月______日止。2.如甲方在授權(quán)期限內(nèi)未能成功出售該房產(chǎn)，雙方可協(xié)商延長授權(quán)期限。三、授權(quán)事項(xiàng)1.乙方有權(quán)代表甲方與買家進(jìn)行價(jià)格談判，并簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。2.乙方有權(quán)代表甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)支付。3.乙方有權(quán)代表甲方處理與該房產(chǎn)出售相關(guān)的其他事宜。四、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)在授權(quán)期間內(nèi)，積極尋找潛在買家，并推進(jìn)出售進(jìn)程。2.乙方應(yīng)確保甲方在出售過程中不受損失，如遇到糾紛，應(yīng)及時(shí)予以解決。3.乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)，定期向甲方報(bào)告出售進(jìn)展情況。五、違約責(zé)任1.若乙方未按本授權(quán)書約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按本授權(quán)書約定履行出售義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本授權(quán)書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（授權(quán)方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.授權(quán)委托書原件及復(fù)印件5.房地產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.稅費(fèi)支付相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按本授權(quán)書約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按本授權(quán)書約定履行出售義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在授權(quán)期限內(nèi)未能成功出售該房產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自延長授權(quán)期限。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售方，具有房產(chǎn)所有權(quán)的人。2.乙方：指授權(quán)方，被甲方授權(quán)代理出售房產(chǎn)的人。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方代理出售房產(chǎn)的事項(xiàng)和范圍。4.授權(quán)期限：指本授權(quán)書有效期限，自簽署之日起至約定日期止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在授權(quán)期限內(nèi)未能成功出售房產(chǎn)，需要延長授權(quán)期限。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長的授權(quán)期限。2.問題：買賣雙方在價(jià)格談判過程中產(chǎn)生分歧。3.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)困難。解決辦法：乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，提供所需材料，協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售方，乙方為授權(quán)方，雙方就房產(chǎn)出售達(dá)成一致。2.甲方無法親自處理房產(chǎn)出售事宜，委托乙方代