物業(yè)資質(zhì)租賃合同范本

物業(yè)資質(zhì)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)資質(zhì)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)資質(zhì)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)資質(zhì)描述1.1甲方出租的物業(yè)資質(zhì)具體情況如下：（1）資質(zhì)名稱：__________（2）資質(zhì)編號(hào)：__________（3）資質(zhì)類別：__________（4）資質(zhì)有效期：__________1.2乙方租賃甲方物業(yè)資質(zhì)，僅限于以下用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租金單價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元/月。（2）租金總額：人民幣（大寫(xiě)）：__________元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的物業(yè)資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.2乙方在租賃期間，不得將物業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)資質(zhì)使用過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方物業(yè)資質(zhì)，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.甲方提供的物業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其物業(yè)資質(zhì)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)資質(zhì)，同時(shí)引入第三方作為監(jiān)管方以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)資質(zhì)描述1.1甲方出租的物業(yè)資質(zhì)具體情況如下：（1）資質(zhì)名稱：__________（2）資質(zhì)編號(hào)：__________（3）資質(zhì)類別：__________（4）資質(zhì)有效期：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租金單價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元/月。（2）租金總額：人民幣（大寫(xiě)）：__________元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體職責(zé)4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的物業(yè)使用情況，確保乙方合理使用甲方提供的物業(yè)資質(zhì)。4.2第三方應(yīng)定期對(duì)乙方使用物業(yè)資質(zhì)的情況進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時(shí)向甲方報(bào)告。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方在租賃期間，不得將物業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)資質(zhì)使用過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.3乙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方使用物業(yè)資質(zhì)的情況，以確保乙方的合規(guī)使用。6.2甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并向第三方報(bào)告。6.3甲方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.甲方提供的物業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方的行為，確保乙方合理、合規(guī)使用甲方提供的物業(yè)資質(zhì)。第三方作為獨(dú)立于甲乙雙方的第三方主體，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方的物業(yè)使用情況，有效預(yù)防和解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，提升合同履行的質(zhì)量和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與乙方和第三方的約定，確保乙方合理、合規(guī)使用物業(yè)資質(zhì)，保障物業(yè)資質(zhì)的安全和合規(guī)使用。通過(guò)與第三方合作，甲方可以更有效地監(jiān)督乙方的行為，預(yù)防和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，提升第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有物業(yè)資質(zhì)，乙方需要租賃甲方物業(yè)資質(zhì)以開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，同時(shí)為確保雙方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到第三方監(jiān)管的需求，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)資質(zhì)描述1.1甲方出租的物業(yè)資質(zhì)具體情況如下：（1）資質(zhì)名稱：__________（2）資質(zhì)編號(hào)：__________（3）資質(zhì)類別：__________（4）資質(zhì)有效期：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租金單價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元/月。（2）租金總額：人民幣（大寫(xiě)）：__________元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方主體職責(zé)4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的物業(yè)使用情況，確保甲方合理使用乙方租賃的物業(yè)資質(zhì)。4.2第三方應(yīng)定期對(duì)甲方使用物業(yè)資質(zhì)的情況進(jìn)行評(píng)估，并向乙方報(bào)告。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并在必要時(shí)向乙方報(bào)告。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方在租賃期間，不得將物業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2甲方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)資質(zhì)使用過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.3甲方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)隨時(shí)檢查甲方使用物業(yè)資質(zhì)的情況，以確保甲方的合規(guī)使用。6.2乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并向第三方報(bào)告。6.3乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.甲方提供的物業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與甲方和第三方的約定，確保甲方合理、合規(guī)使用乙方租