直接購買房屋合同范本

直接購買房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式][填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]街道[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋的面積為[填寫房屋面積]平方米，房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]。第二條：購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房屋（以下簡稱“購買價(jià)格”）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價(jià)格分[填寫付款次數(shù)]次支付給賣方。每次付款的金額、時間和方式如下：[填寫每次付款的金額、時間和方式]第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。第四條：附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。4.2房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.3房屋的交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本購買價(jià)格的[填寫違約金比例]。5.2如果買方未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量支付購買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本購買價(jià)格的[填寫違約金比例]。第六條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第七條：其他7.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。買方（蓋章）：____________________________賣方（蓋章）：____________________________[填寫附件列表，如房屋所有權(quán)證、購房發(fā)票等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），且丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供房屋買賣居間服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]街道[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋的面積為[填寫房屋面積]平方米，房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]。第二條：購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房屋（以下簡稱“購買價(jià)格”）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價(jià)格分[填寫付款次數(shù)]次支付給乙方。每次付款的金額、時間和方式如下：[填寫每次付款的金額、時間和方式]第三條：交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第四條：甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)歸乙方所有，如因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方出示房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.3乙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量交付房屋，如未能按照約定交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本購買價(jià)格的[填寫違約金比例]。4.5甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條：丙方職責(zé)及限制5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方和乙方提供房屋買賣居間服務(wù)，并協(xié)助雙方完成房屋過戶手續(xù)。5.2丙方應(yīng)對甲方和乙方的個人信息和交易信息進(jìn)行保密，如因丙方原因?qū)е录追胶鸵曳叫畔⑿孤?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3丙方應(yīng)公正、公平地處理甲方和乙方之間的爭議，如因丙方原因?qū)е录追胶鸵曳綘幾h無法解決，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4丙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變本合同的約定，如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第七條：其他7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________丙方（蓋章）：____________________________[填寫附件列表，如房屋所有權(quán)證、購房發(fā)票等]第三方介入的意義和目的：第三方中介機(jī)構(gòu)丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、公平的房屋買賣居間服務(wù)，確保交易的安全性和便捷性。丙方的介入有助于規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋買賣交易中的權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，且丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供租賃居間服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]街道[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋的面積為[填寫房屋面積]平方米，房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]。第二條：租賃期限及租金2.1乙方同意租賃上述房屋，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月，每[填寫支付次數(shù)]支付一次，支付時間為[填寫支付時間]。第三條：交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管，不得擅自改動、損壞或轉(zhuǎn)租。第四條：乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有，如因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方享有租賃期間房屋的正常使用權(quán)利，甲方不得無故干擾乙方的正常使用。4.4乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條：丙方職責(zé)及限制5.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供租賃居間服務(wù)，并協(xié)助雙方完成租賃手續(xù)。5.2丙方應(yīng)對甲方和乙方的個人信息和交易信息進(jìn)行保密，如因丙方原因?qū)е录追胶鸵曳叫畔⑿孤?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3丙方應(yīng)公正、公平地處理甲方和乙方之間的爭議，如因丙方原因?qū)е录追胶鸵曳綘幾h無法解決，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4丙方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變本合同的約定，如丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第七條：其他7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________丙方（蓋章）：____________________________[填寫附件列表，如房屋所有權(quán)證、租賃發(fā)票等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃交易中的